Numer arkusza mapy ma znaczenie tylko dla działek numerowanych w arkuszach (człon AR_ w identyfikatorze). Wyjaśniamy, czym różni się od godła mapy zasadniczej, gdzie go znaleźć i jak wpisać we wniosku.
październik 2026
Co i do kiedy załatwić po podpisaniu aktu zakupu działki: informacja podatkowa w gminie, kontrola księgi wieczystej, umowy z dostawcami mediów i obowiązki przy gruncie rolnym.
Co kupujesz, gdy działka jest w użytkowaniu wieczystym: tabela różnic z własnością, opłata roczna z przykładem aktualizacji, termin zabudowy, przekształcenie we własność i pytania do urzędu.
Archiwalna ortofotomapa w Geoportalu i zdjęcia lotnicze z zasobu GUGiK pokazują, co działo się na działce w przeszłości. Wyjaśniamy, jak je znaleźć, czego szukać i jak nie wyciągnąć złych wniosków.
Jak przeczytać projekt aktu notarialnego zakupu działki przed wizytą u notariusza: tabela punktów aktu, z czym je porównać i jakich oświadczeń najczęściej brakuje.
Co sprawdzić, gdy kupujesz działkę od spadkobierców: dokument spadkowy, kto musi podpisać umowę, co zrobić, gdy w księdze wieczystej figuruje zmarły, i kiedy notariusz wymaga zaświadczenia z urzędu skarbowego.
Po podziale, połączeniu lub scaleniu gruntów działka dostaje nowy numer. Wyjaśniamy zasady numeracji i pokazujemy, które dokumenty z gminy, starostwa i księgi wieczystej łączą stary numer z nowym.
Jak odróżnić tanią, ale uczciwą działkę od oszustwa: lista czerwonych flag, przykład podejrzanego ogłoszenia i kolejność kroków, zanim przelejesz choćby złotówkę.
Jak rozpoznać, że sąsiad lub ktoś inny mógł zasiedzieć działkę albo jej część, jak policzyć terminy z Kodeksu cywilnego i jak zabezpieczyć się przed zakupem.
Jak odczytać symbole użytków i klasy bonitacyjne z ewidencji gruntów, np. RIIIa czy Br-RIVa, i co oznaczają dla odrolnienia oraz podatku od działki.