Osoba prywatna zgłasza wycinkę grubszych drzew, firma potrzebuje zezwolenia, a pomnika przyrody zwykle wyciąć nie można. Tabela sytuacji i lista kontrolna przed zakupem działki z drzewami.
październik 2026
Krok po kroku: jak w KRS i innych rejestrach sprawdzić, kto może sprzedać działkę w imieniu spółki, jakie zgody są potrzebne i jak ustalić, czy transakcja podlega VAT czy PCC.
Granice w Geoportalu to obraz danych z ewidencji o różnej dokładności. Wyjaśniamy, co można potwierdzić online, a kiedy przed zakupem potrzebny jest geodeta.
Natura 2000 nie oznacza automatycznego zakazu budowy, ale park narodowy i rezerwat już tak. Sprawdź, jak ustalić formę ochrony działki w Geoserwisie GDOŚ i co przeczytać w uchwale oraz planie miejscowym.
Jak kupujący może sprawdzić pełnomocnictwo do sprzedaży działki: wymaganą formę, zakres czynności, wypis notarialny i to, czy umocowanie nadal obowiązuje – zanim zapłaci zadatek.
Jak sprawdzić szerokość i wymiary działki oraz policzyć okno zabudowy po odjęciu odległości od granic i linii zabudowy – na przykładzie działki 20 × 75 m.
Lista rejestrów i obwieszczeń, w których sprawdzisz planowane drogi, linie i budowy wokół działki, z instrukcją wyszukiwania i wskazówkami, jak czytać obwieszczenie o ZRID.
Co faktycznie kupujesz, nabywając udział w działce, jak działa podział do korzystania (quoad usum) i dlaczego budowa na działce wspólnej wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli.
Pomiar powierzchni na mapie to szacunek. Pokazujemy, jak mierzyć starannie, jak czytać powierzchnię ewidencyjną i kiedy rozbieżność wymaga wyjaśnienia.
Gdzie znaleźć mapę hałasu dla drogi, kolei i lotniska, jak ją czytać, jak sprawdzić zakłady i fermy w okolicy oraz kiedy odwiedzić działkę, by usłyszeć to, czego nie pokaże mapa.