Sprawdź, czy możesz kupić ziemię rolną bez zgody KOWR. Drzewo decyzyjne prowadzi przez plan miejscowy, progi powierzchni, status nabywcy i obowiązki po zakupie.
Kupno działki
Decyzja WZ jest bezterminowa albo wygasa po 5 latach – zależy od daty wszczęcia sprawy i daty prawomocności. Tabela, przykłady i lista kontrolna.
Droga jest publiczna tylko wtedy, gdy zaliczono ją do kategorii. Jak to udowodnić: zarządca, ewidencja dróg, uchwała rady gminy – i czego nie dowodzą mapa, asfalt ani własność gminy.
Weryfikujesz działkę z WZ? Sprawdź decyzję w gminie, załącznik mapowy, ostateczność, warunki inwestycji oraz możliwość przeniesienia na kupującego.
Brama, kłódka lub samochód blokuje drogę do działki? Sprawdź treść służebności, dokumenty, sposoby porozumienia i ochronę prawa przejazdu.
Jak porównać ceny działek leśnych? Zobacz przeliczenia m² i hektarów, wpływ drzewostanu, dojazdu i ograniczeń oraz przykładowy arkusz porównania.
Czy sąsiad może kupić działkę przed Tobą? Sprawdź różnice między sąsiedztwem, współwłasnością, dzierżawą i umownym prawem pierwokupu.
Sprawdź, kiedy po podziale działki zostaje stara księga, kiedy powstaje nowa i co dzieje się z hipoteką. Dokumenty, przykłady i checklista.
Jak ustalić, czy altana, domek letniskowy, garaż lub szambo na kupowanej działce powstały legalnie, i dlaczego nakaz rozbiórki może trafić do nowego właściciela.
Co i do kiedy załatwić po podpisaniu aktu zakupu działki: informacja podatkowa w gminie, kontrola księgi wieczystej, umowy z dostawcami mediów i obowiązki przy gruncie rolnym.