Winogrady | bliźniak | 3 kondygnacje

Opis nieruchomości

Winogrady | 286 m² | dom z wieloma możliwościami

Dwa pokolenia pod jednym dachem, ale każde z własną przestrzenią? Dom i miejsce do pracy w jednym? A może nieruchomość, której układ pozwoli myśleć również o wykorzystaniu inwestycyjnym?

Przy ul. Żniwnej, na poznańskich Winogradach znajduje się dom, którego największą wartością nie jest wyłącznie 286 m² powierzchni, ale przede wszystkim to, jak wiele możliwości daje jego układ.

To połowa bliźniaka z 1997 roku, położona na działce o powierzchni 505 m², z ogrodem, w świetnie skomunikowanej części Poznania.

Jeden dom, różne scenariusze

Budynek ma 3 kondygnacje i zdecydowanie nie jest typowym domem jednorodzinnym.

Dwie górne kondygnacje pełnią funkcję mieszkalną i dzięki swojemu układowi mogą zapewnić niezależną przestrzeń dla różnych potrzeb domowników.

To rozwiązanie szczególnie ciekawe dla rodziny wielopokoleniowej, które chcą mieszkać blisko siebie, a jednocześnie zachować własną przestrzeń i prywatność.

Do tego dochodzi przyziemie o wysokości ok. 2,2 m, posiadające osobne wejście. To właśnie ono otwiera kolejne możliwości wykorzystania nieruchomości. Gabinet, biuro, pracownia, przestrzeń do prowadzenia działalności, miejsce na hobby, domową siłownię czy dodatkowe zaplecze – funkcję tej części można dopasować do własnych potrzeb.

505 m² działki i własny ogród

Dom stoi na działce o powierzchni 505 m². Jest tutaj ogród i zieleń – własna przestrzeń na zewnątrz, która w miejskiej lokalizacji ma szczególną wartość.

Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż.

Solidna baza do stworzenia własnego miejsca

Budynek wykonano w technologii ścian warstwowych z 10-centymetrową warstwą styropianu. Posiada okna PCV, ogrzewanie z miejskiej sieci cieplnej oraz światłowód. Dostępna jest pełna dokumentacja projektowa budynku.

Wnętrza wymagają miejscami odświeżenia i dostosowania do współczesnych oczekiwań. To jednak nieruchomość, w której kupuje się przede wszystkim przestrzeń, lokalizację i możliwości, jakie daje jej wyjątkowy układ.

Winogrady – tu po prostu dobrze się mieszka.

To lokalizacja, która pozwala korzystać z miasta bez rezygnowania z zieleni. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień – komunikacja, sklepy, szkoły, przedszkola i usługi.

A kiedy potrzebujesz odpocząć od miasta – Cytadela i tereny zielone są na wyciągnięcie ręki.

To nie jest dom dla każdego.

To propozycja dla kogoś, kto potrzebuje dużej powierzchni i niezależności poszczególnych przestrzeni, a jednocześnie chce mieszkać w Poznaniu, w dobrze skomunikowanej i cenionej lokalizacji.

Zapraszam na prezentację.