Utwardzony plac przy głównej trasie

Opis nieruchomości

Plac, który pracuje na Twój biznes ekspozycja, widoczność i lokalizacja, której nie trzeba reklamować

Są nieruchomości, które po prostu są.

I są takie, które codziennie widzą tysiące potencjalnych klientów.

Ta oferta należy do drugiej kategorii.

Na wynajem utwardzony, ogrodzony plac położony przy ul. Ligockiej 52 w Czechowicach-Dziedzicach bezpośrednio przy jednej z najbardziej ruchliwych tras regionu, na odcinku Bielsko-Biała Katowice, tuż obok firmy LONTEX i DK75 / E75.

To miejsce stworzone dla działalności, która potrzebuje:

świetnej ekspozycji,

łatwego dojazdu,

dużej widoczności z drogi,

przestrzeni manewrowej,

oraz lokalizacji, którą klienci zauważą bez dodatkowego szukania adresu.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia placu: ok. 650 m²

wymiary orientacyjne: ok. 24 m x 27 m

działka nr 787/166

teren utwardzony i ogrodzony

szeroka, zamykana brama wjazdowa

możliwość wjazdu samochodów ciężarowych i dostawczych

dostęp do mediów

możliwość wynajęcia większej powierzchni oraz dodatkowo budynku o pow. ok. 270 m²

cena najmu: 2 500 zł (właściciel nie jest płatnikiem VAT)

kaucja 2 500 zł

Lokalizacja, która sama generuje ruch

To nie jest plac schowany gdzieś z tyłu.

To lokalizacja, która codziennie pracuje na rozpoznawalność Twojej firmy.

Duże natężenie ruchu samochodowego sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się pod działalność wymagającą:

ekspozycji towaru,

widocznego punktu odbioru,

placu manewrowego,

parkingu,

składowania materiałów,

lub reklamy widocznej z głównej trasy.

To miejsce idealnie sprawdzi się m.in. dla:

komisów i sprzedaży pojazdów,

składów budowlanych,

wypożyczalni sprzętu,

firm transportowych i logistycznych,

działalności brukarskiej lub ogrodniczej,

sprzedaży kontenerów, maszyn, drewna czy stali,

punktów usługowych,

mobilnego food trucka lub sezonowej gastronomii,

ekspozycji domków, ogrodzeń, kostki brukowej czy reklam wielkogabarytowych.

Elastyczna nieruchomość z potencjałem

Ogromnym atutem tej oferty jest możliwość rozwoju wraz z biznesem.

Dziś możesz wynająć sam plac, a w przyszłości rozszerzyć działalność o dodatkową powierzchnię lub budynek magazynowo-usługowy o pow. ok. 270 m².

Teren jest już częściowo zagospodarowany i funkcjonuje komercyjnie, co daje komfort prowadzenia działalności bez konieczności kosztownych przygotowań.

MPZP teren usługowy

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem:

A/U5 tereny zabudowy usługowej

To daje szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej i usługowej.

Świetna komunikacja:

Bielsko-Biała ok. 14 min

Pszczyna ok. 13 min

Żywiec ok. 23 min

Cieszyn ok. 29 min

Katowice ok. 39 min

Dostępny od zaraz

Jeśli szukasz miejsca, które nie będzie tylko placem, ale realnym wsparciem dla Twojego biznesu ta lokalizacja zdecydowanie zasługuje na uwagę.

📞 Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.