Segment ok. 130m2 w Grodzisku Maz. garaż, park

Opis nieruchomości

Wynagrodzenie Agencji pokrywa Sprzedający

Oferuję do sprzedaży segment o pow. użytkowej ok. 130m2 m2 w Grodzisku Maz. przy ul. Nadarzyńskiej w sąsiedztwie stawów Walczewskiego – terenu rekreacyjno-sportowego, składającego się z dwóch sztucznych stawów otoczonych parkiem, w pobliżu znajdują się: plaża miejska, place zabaw, wypożyczalnia sprzętu wodnego a także miejsca do odpoczynku.

Narożny segment, posiada mniej sąsiadujących ścian, większy dostęp światła i zapewnia bardziej kameralny charakter a funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala wygodnie zorganizować zarówno codzienne życie rodzinne, jak i pracę z domu.

Na parterze znajduje się wiatrołap, widna i jasna kuchnia, przedpokój, łazienka i salon z wydzieloną częścią wypoczynkową. . Właściciel powiększył wypoczynkową część salonu o ok. 12 m2 należących wcześniej do garażu tak więc salon jest teraz przestronnym pomieszczeniem a część wypoczynkowa jest wyraźnie oddzielona od jadalni.

Na piętro prowadzą drewniane schody (stan bardzo dobry), gdzie znajdują się garderoba, łazienka z wanną, 2 pokoje dla dzieci oraz duża i widna sypialnia z przejściem do kolejnego pokoju.

W sumie 4 pokoje z możliwością dowolnej aranżacji.

Z jednego pokoju prowadzą schody na zagospodarowane poddasze, które może służyć za sypialnię lub pokój młodzieżowy – w pełni wykończony i wyposażony w liczne zabudowy, może stać się wymarzonym azylem dla nastolatka – własną sypialnią, miejscem do nauki czy odpoczynku. Równie dobrze sprawdzi się jako przytulna sypialnia dla gości. To dodatkowa przestrzeń, która daje domownikom swobodę i wiele możliwości aranżacyjnych.

Budynek wybudowany i wykończony w 2016r. zlokalizowany jest na działce z zagospodarowanym ogrodem, który posiada automatyczne podlewanie.

Na parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe, a pomieszczenia na piętrze są klimatyzowane. Wystawa okien jest na sąsiednie domy oraz na ulicę Nadarzyńską.

W całym domu znajdują się przemyślane rozwiązania do przechowywania, które pozwalają maksymalnie wykorzystać przestrzeń i utrzymać wnętrza w idealnym porządku, bez zbędnych przedmiotów na widoku. Są to solidne szafy oraz zabudowy – pod schodami, na zaadoptowanym strychu, w pokojach i w łazience, a garderoba wyposażona jest w półki i relingi.

Wyposażenie:

Kuchnia, zabudowa kuchenna IKEA, drewniane blaty w stanie bardzo dobrym, zlewozmywak, płyta indukcyjna BOSCH, lodówka Whirpool oraz piekarnik. Piec marki: Junkers, pralka.

Przedpokój duże przeszkolone szafy w zabudowie.

Salon komoda, krzesła oraz stół. Z salonu jest wyjście na taras wykończony kostką brukową i dodatkowo pokryty panelami tarasowymi PCV.

Dwa mniejsze pokoje zawierają biurko, szafki w zabudowie oraz półki. W większym pokoju znajduje się solidna szafa i łóżko piętrowe.

Stan techniczny;

Ściany wewnętrzne zostały odmalowane, drewniane schody wyremontowane, łazienka odświeżona. W kuchni zostały wymienione fronty kuchenne. Na podłogach znajduje się gres oraz panele PCV.

WAŻNE !!!

Do mieszkania przynależą 3 miejsca parkingowe, nieruchomość jest bezczynszowa, ponosisz tylko i wyłącznie koszty opłat za media.

Komunikacja kolejowa:

WKD Nadarzyńska ok. 220230 m

Grodzisk Mazowiecki Jordanowice ok. 340 m

przystanek autobusowy Wioślarska ok. 170 m

stacja PKP Grodzisk Mazowiecki dogodny dojazd w obrębie miasta

węzeł Grodzisk Mazowiecki autostrada S8 ok. 7km, A2 ok. 5km

Dla rodziny:

przedszkola już od ok. 430500 m

najbliższa szkoła ok. 680 m

żłobek ok. 200 m

plac zabaw ok. 320 m

park ok. 160 m

sklepy spożywcze ok. 150200 m

Galeria Grocity ok. 440 m.

Zdrowie i usługi:

najbliższa przychodnia ok. 190 m

apteka ok. 730850 m

Szpital Zachodni im. św. Jana Pawła II ok. 1,8 km

poczta ok. 760 m

Urząd Miejski ok. 1,1 km

Kościół pw. Matki Bożej Nieustającej Pomocy ok. 630 m.

Warszawa na wyciągnięcie ręki!

Położenie w Grodzisku Mazowieckim jest szczególnie atrakcyjne dla osób pracujących w Warszawie. Bliskość A2 i S8, a także dostęp do WKD i PKP, pozwala wybrać dogodny środek transportu w zależności od pory dnia i celu podróży.

Zapraszam na prezentację. Magdalena Spychalska REMAX City tel. 606-249-687