Przestronne biuro z parkingiem

Opis nieruchomości

Przestronne biuro z parkingiem Katowice Zarzecze

Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 37,05 m², położony na I piętrze nowoczesnego budynku oddanego do użytkowania w 2022 roku, przy ul. Tunelowej 162C w Katowicach Zarzeczu.

Dzięki większej powierzchni lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro dla kilkuosobowego zespołu, pracownia projektowa, kancelaria lub miejsce do organizacji spotkań biznesowych.

Biuro jest umeblowane. Na wyposażeniu znajdują się duży stół oraz krzesła, co umożliwia rozpoczęcie pracy bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem. Okna z ekspozycją północną zapewniają komfortowe warunki do pracy, ograniczając nadmierne nasłonecznienie pomieszczenia.

Do dyspozycji wszystkich najemców pozostaje wspólny aneks kuchenny, zwiększający wygodę codziennego użytkowania.

Atuty nieruchomości

– nowoczesny budynek z 2022 roku,

– reprezentacyjny charakter obiektu,

– umeblowany lokal gotowy do użytkowania,

– miejsce parkingowe w cenie,

– Internet światłowodowy,

– wszystkie media w cenie najmu,

– dogodny dojazd do centrum Katowic i głównych tras komunikacyjnych.

Koszty najmu

– czynsz: 70 zł/m² netto, tj. 2 593,50 zł netto miesięcznie + 23% VAT

– kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu.

Dodatkowo płatne media według zużycia, po stronie Najemcy:

– energia elektryczna,

– gaz, w tym na potrzeby ogrzewania,

– woda,

– kanalizacja

– wywóz odpadów.

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w Katowicach Zarzeczu, z szybkim dojazdem do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych aglomeracji śląskiej.

W pobliżu znajdują się:

– przystanek autobusowy ok. 280 m,

– stacja kolejowa Katowice Podlesie ok. 800 m,

– Lidl ok. 600 m,

– Żabka ok. 650 m,

– piekarnia ok. 1 km.

To doskonała propozycja dla firm poszukujących nowoczesnej, reprezentacyjnej i gotowej do użytkowania przestrzeni biurowej.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.