Ponadczasowa rezydencja z widokiem na Beskidy

Opis nieruchomości

Architektura, która zachwyca.

Widok, który zostaje na zawsze.

Są domy, które po prostu się ogląda. I są takie, do których chce się wejść i już z nich nie wychodzić. Tutaj dzień zaczyna się od widoku na góry, a kończy ciszą, której nie da się kupić w centrum miasta.

To nie jest typowy nowoczesny dom. Ma bardzo charakterystyczną bryłę, ogromne przeszklenia, antresolę, naturalny kamień i wnętrza o wysokości około 8 metrów. Takie nieruchomości kupują osoby, które szukają czegoś wyjątkowego, a nie po prostu “ładnego domu”.

Ta wyjątkowa rezydencja w Ustroniu Hermanicach została zaprojektowana dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, ponadczasowy design oraz najwyższą jakość wykonania. To miejsce, gdzie minimalistyczna forma spotyka się z naturalnym kamieniem, ogromnymi przeszkleniami i spektakularnym widokiem na Beskidy.

Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciąga harmonijna bryła budynku, pokryta naturalnym łupkiem karpackim i hiszpańskim łupkiem dachowym. Wnętrze otwiera się na ogród oraz panoramę gór dzięki imponującym przeszkleniom sięgającym niemal od podłogi aż po dach.

To dom, który zachwyca światłem, przestrzenią i proporcjami.

________________________________________

Przestrzeń zaprojektowana do życia

Powierzchnia użytkowa 351,35 m² została rozplanowana tak, aby każdy domownik miał swoją prywatną strefę, jednocześnie mogąc cieszyć się wspólną przestrzenią dzienną.

Sercem domu jest imponujący salon z antresolą o wysokości blisko 8 metrów, połączony z kuchnią oraz jadalnią. Dwukondygnacyjna przestrzeń, panoramiczne przeszklenia i designerski kominek gazowy Kalfire tworzą niezwykle efektowne wnętrze.

Na antresoli zaprojektowano bibliotekę oraz strefę relaksu z widokiem na góry, która może stać się miejscem do pracy, czytania lub odpoczynku.

Prywatna część domu obejmuje przestronną sypialnię master z własną garderobą i łazienką, dodatkowe pokoje dla domowników lub gości, pralnię oraz komfortowe zaplecze gospodarcze.

________________________________________

Przemyślany układ pomieszczeń

Projekt domu został stworzony z myślą o komforcie codziennego życia. Funkcjonalny podział na reprezentacyjną strefę dzienną oraz prywatną część nocną zapewnia mieszkańcom wygodę, przestrzeń i poczucie prywatności.

Parter serce domu

Już od wejścia uwagę przyciąga imponująca, otwarta przestrzeń dzienna z salonem o wysokości około 8 metrów, który wraz z antresolą tworzy spektakularne wnętrze pełne światła i przestrzeni. Duże przeszklenia otwierają dom na ogród oraz panoramę Beskidów, a nowoczesna kuchnia została przygotowana pod system wentylacyjny BORA, ceniony za estetykę i funkcjonalność.

Na parterze znajdują się również:

reprezentacyjny salon z antresolą i kominkiem gazowym,

otwarta kuchnia z jadalnią,

gabinet lub dodatkowy pokój gościnny,

łazienka,

garderoba,

praktyczna spiżarnia,

dwa pomieszczenia gospodarcze, w tym kotłownia,

przestronny garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej.

________________________________________

Piętro prywatna strefa domowników

Piętro zostało zaprojektowane jako komfortowa strefa wypoczynku.

Główna sypialnia (Master Bedroom) stanowi prywatny apartament właścicieli. Została połączona z własną garderobą oraz łazienką, a dostęp do niej prowadzi efektownym, przeszklonym łącznikiem, który podkreśla wyjątkowy charakter architektury budynku.

Na piętrze znajdują się ponadto:

antresola z biblioteką oraz strefą relaksu, z widokiem na salon i otaczające góry,

trzy ustawne sypialnie,

przestronna łazienka z wanną,

oddzielna pralnia.

Każde z pomieszczeń zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło oraz piękne widoki, tworząc harmonijną przestrzeń do życia.

________________________________________

Dom klasy premium

Pod elegancką architekturą kryją się rozwiązania techniczne, które zapewniają wygodę użytkowania przez długie lata.

W nieruchomości wykonano między innymi:

ogrzewanie główne – głębinowa pompa ciepła,

ogrzewanie podłogowe w całym budynku,

system rekuperacji VENTILUS TQD 780,

klimatyzację DAIKIN na piętrze,

kominek gazowy KALFIRE F105/79,

przygotowanie pod system kuchenny BORA,

stolarkę aluminiową ALUPROF z roletami zewnętrznymi,

reprezentacyjne drzwi wejściowe typu PIVOT marki RK Aluminium,

elewację z naturalnego łupka karpackiego,

dach pokryty naturalnym łupkiem hiszpańskim,

krużganki wykończone ekskluzywną okładziną HPL Trespa,

odwodnienie budynku wraz ze zbiornikiem retencyjnym na deszczówkę o pojemności 12 m³,

oświetlenie drogi dojazdowej w systemie ROSA.

Do budynku doprowadzono wszystkie media:

✔ energia elektryczna

✔ gaz

✔ wodociąg miejski

✔ kanalizacja miejska.

Konstrukcja została wykonana z wyjątkową starannością ściany żelbetowe, słupy stalowe i żelbetowe oraz ściany z pustaka silikatowego gwarantują trwałość i bezpieczeństwo na lata.

Projekt wnętrza

Dom przygotowany jest pod wysokiej klasy aranżację inwestor posiada kompletny projekt aranżacji wnętrz przygotowany przez renomowaną pracownię Mikołajska Studio z Krakowa.

To ogromna oszczędność czasu oraz możliwość wykończenia domu zgodnie z koncepcją stworzoną specjalnie dla tej architektury.

________________________________________

Stan formalny inwestycji

Dom znajduje się na końcowym etapie realizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własną wizją i najwyższym standardem. Budowa prowadzona jest na podstawie otwartego dziennika budowy, a formalne oddanie budynku do użytkowania nastąpi po zakończeniu prac wykończeniowych przez nowego właściciela.

Proces zakończenia inwestycji oraz formalnego odbioru budynku będzie prowadzony przy wsparciu dotychczasowego kierownika budowy, który przekaże pełną dokumentację, udzieli wszelkich niezbędnych informacji dotyczących wykonanych prac oraz będzie służył pomocą na etapie finalizacji inwestycji.

________________________________________

Najważniejsze atuty

✔ powierzchnia użytkowa 351,35 m²

✔ działka 2300 m²

✔ spektakularny widok na góry

✔ salon z antresolą o wysokości około 8 m

✔ ogromne przeszklenia

✔ garaż dwustanowiskowy

✔ rekuperacja

✔ ogrzewanie podłogowe

✔ klimatyzacja DAIKIN

✔ kominek gazowy KALFIRE

✔ stolarka aluminiowa ALUPROF

✔ dach z naturalnego łupka hiszpańskiego

✔ elewacja z łupka karpackiego

✔ gotowy projekt wnętrz renomowanego studia

✔ dom w stanie do wykończenia możliwość realizacji własnej wizji wnętrz.

________________________________________

Lokalizacja prywatność, natura i doskonała komunikacja

Rezydencja położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych części Ustronia Hermanicach, u podnóża Beskidów. To miejsce, które zapewnia wyjątkową ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą, jednocześnie gwarantując szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Z tarasów i przeszkleń domu rozpościera się malowniczy widok na pasmo Czantorii, a otaczające tereny zielone sprawiają, że każdego dnia można cieszyć się spokojem i przestrzenią.

To idealna lokalizacja zarówno do codziennego życia, jak i weekendowego wypoczynku.

W najbliższej okolicy

🏔 Kolej Linowa Czantoria ok. 3 km

⛷ Wyciągi narciarskie Czantoria i Poniwiec ok. 34 km

🚴 liczne trasy rowerowe oraz szlaki piesze kilka minut od domu

🏙 Centrum Ustronia ok. 4 km

🛍 sklepy, restauracje, kawiarnie oraz usługi ok. 4 min samochodem

🚌 przystanek komunikacji miejskiej ok. 600 m

🏫 szkoła podstawowa i przedszkole ok. 2 km

🚗 droga ekspresowa S52 ok. 8 km

🌄 Wisła ok. 10 km

🇨🇿 Cieszyn oraz granica z Czechami ok. 15 km

🏙 Bielsko-Biała ok. 35 km

________________________________________

Beskidy na wyciągnięcie ręki

To miejsce stworzone dla osób, które cenią aktywny styl życia. Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od całorocznych atrakcji Beskidów wyciągów narciarskich, tras rowerowych, górskich szlaków oraz terenów spacerowych.

Jednocześnie szybki dojazd do drogi ekspresowej S52 pozwala sprawnie dotrzeć do Bielska-Białej, Cieszyna, granicy z Czechami czy aglomeracji śląskiej.

To lokalizacja, która harmonijnie łączy komfort codziennego życia z bliskością natury i doskonałą komunikacją.

________________________________________

Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Jeśli szukają Państwo domu, który łączy ponadczasową architekturę, najwyższą jakość wykonania i wyjątkową lokalizację z widokiem na Beskidy zapraszam do kontaktu.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego Klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy w ramach sieci RE/MAX.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.