Penthouse 100 m²| Taras 64 m² | 4 pokoje | Mokotów

Opis nieruchomości

Ostatnie, 6. piętro | salon z aneksem kuchennym i 3 sypialnie | Wyjątkowy taras | Wysoki standard

Na sprzedaż wyjątkowy penthouse o powierzchni 100,64 m², położony na ostatnim, 6. piętrze budynku przy ul. Kłobuckiej 23D w Warszawie, na pograniczu Mokotowa i Ursynowa. Kameralne piętro bez innych lokatorów, wysoki standard wykończenia oraz imponujący taras o powierzchni 64,06 m² tworzą propozycję dla wymagających nabywców.

Powierzchnia:

Apartament: 100,64 m²

Taras: 64,06 m²

Balkon: 4,83 m²

Układ -4 pokoje:

Salon z jadalnią i aneksem kuchennym – 38 m²

Trzy sypialnie – 15 m², 13 m² i 12 m²

Dwie łazienki – jedna z wanną, druga z prysznicem

Pomieszczenie gospodarcze

Hol

Kuchnia z pełną zabudową i wyspą, duże przeszklenia, drewniane okna premium oraz dwa niezależne wyjścia na taras zapewniają komfort i funkcjonalność.

Wyjątkowy taras

Taras w stylu Modern Organic, zaprojektowany przez Fabrykę Ogrodów, łączy beton architektoniczny z drewnem dębowym. Wyposażony jest w aluminiowe zadaszenie Tarasola sterowane pilotem, boczne osłony, elektryczną markizę z czujnikiem wiatru oraz oświetlenie. Deklarowana wartość realizacji wynosi około 250 000 zł.

Komfort i technologie

– Ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, sterowanie Salus.

– Cztery jednostki klimatyzacji LG z funkcją grzania.

– Instalacja fotowoltaiczna zamontowana przez właścicieli.

– Kuchnia z wyspą i pełną zabudową.

– Lokalizacja – pogranicze Mokotowa i Ursynowa

Lokalizacja i komunikacja:

Komunikacja miejska i Metro: Zaledwie 140150 m od budynku znajduje się przystanek autobusowy Taborowa. Bezpośredni autobus (linia 193) dojeżdża do stacji Metro Służew w zaledwie 7 minut (4 przystanki). W przeciwnym kierunku sprawnie dojedziemy również do stacji Metro Ursynów.

Westfield Mokotów (Galeria Mokotów): ok. 1 km – zaledwie 15 minut spacerem lub 5 minut autobusem/samochodem. Pełny dostęp do sklepów, kin, restauracji i usług.

Klimatyczna ul. Obrzeżna (zagłębie gastronomiczne): kilkaset metrów od budynku. Znajdziesz tu tętniące życiem kawiarnie ze specialty coffee, włoskie trattorie, autentyczne bistro azjatyckie oraz koncepty śniadaniowe. Idealne miejsce na poranną kawę, lunch w ciągu dnia czy wieczorne wyjście ze znajomymi w otoczeniu letnich ogródków i kameralnej, miejskiej atmosfery.

Informacje dodatkowe

Piętro: 6/6

Rok budowy: 2015

Możliwość dokupienia dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym – po 50 000 zł za każde.

Penthouse dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i wysoki standard życia. Wyjątkowy taras, kameralne ostatnie piętro i dogodna lokalizacja tworzą połączenie, które warto zobaczyć na żywo.

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.