Odstępne Lokal W-wa czynsz poniżej 1500zł

Opis nieruchomości

Oferujemy na wynajem wyjątkowy lokal usługowo-handlowy o powierzchni 18,94 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Warszawy, przy prestiżowej ulicy Brackiej 18. Miejsce to przez blisko 40 lat funkcjonowało jako znany i ceniony sklep ze sprzętem do sportów walki, co świadczy o doskonałym potencjale handlowym i rozpoznawalności tej lokalizacji.

Czynsz: poniżej 1000 zł miesięcznie cena zawiera wszystkie opłaty eksploatacyjne. To wyjątkowo atrakcyjne warunki jak na ścisłe centrum Warszawy.

Możliwość przejęcia istniejącego sklepu (gotowy biznes ze sprzętem do sportów walki, stałą klientelą i 40-letnią marką) lub prowadzenia zupełnie innej działalności lokal jest elastyczny i gotowy na nowego najemcę z własnym pomysłem na biznes.

77 tysięcy zł. jest to kwota odstępnego . Istnieje możliwość przejęcia całego dobrze prosperującego biznesu wraz z klientami, sklepem internetowym, domenami, wypracowanymi rabatami, możliwością zatowarowania sklepu w komis itd, Sklep istnieje prawie 40 lat! gotowy biznes do przejęcia za 95 tysięcy zł.

Najważniejsze atuty lokalu:

Lokalizacja: Ścisłe centrum Warszawy (Śródmieście), ul. Bracka. Ogromny ruch pieszy i samochodowy, bliskość przystanków komunikacji miejskiej (w tym tramwajów).

Położenie w budynku: Parter w klasycznej, zadbanej kamienicy.

Witryna: Duża, przeszklona witryna oraz przeszklone drzwi wejściowe, zapewniające doskonałą ekspozycję towaru lub usług oraz naturalne oświetlenie.

Układ: Przestrzeń typu “open space” na planie prostokąta, łatwa do aranżacji.

Stan techniczny: Dobry, lokal gotowy do adaptacji pod nową działalność.

Przeznaczenie:

Lokal idealnie sprawdzi się pod:

Specjalistyczny sklep detaliczny (np. butik, jubiler, sklep z suplementami)

Punkt usługowy (np. krawiec, dorabianie kluczy, punkt napraw, mały salon beauty)

Małe biuro obsługi klienta, agencję ubezpieczeniową lub biuro podróży

Showroom

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu!