NOWY Dom wczasowy, Deweloperski+łazienki

Opis nieruchomości

INWESTYCJA NAD MORZEM NOWY DOM WCZASOWY Z 8 APARTAMENTAMI | GĄSKI | 1833 m² DZIAŁKI | MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY

Na sprzedaż nowoczesny dom wczasowy o powierzchni 298,1 m² położony w nadmorskiej miejscowości Gąski, w spokojnej i rozwijającej się części turystycznej regionu. Nieruchomość znajduje się zaledwie 1,4 km od szerokiej, piaszczystej plaży, co czyni ją idealną propozycją dla inwestorów poszukujących obiektu pod wynajem krótkoterminowy lub prowadzenie własnego ośrodka wypoczynkowego.

Budynek jest nowy, funkcjonalnie zaprojektowany i przygotowany pod działalność turystyczną. Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1833 m², z dojazdem z dwóch stron, co daje duże możliwości dalszej zabudowy i rozwoju inwestycji.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

powierzchnia budynku: 298,1 m²

liczba apartamentów: 8

4 apartamenty dwupokojowe

4 apartamenty jednopokojowe

budynek dwukondygnacyjny

4 apartamenty na każdej kondygnacji

każdy apartament posiada balkon lub taras

powierzchnia działek: 1833 m² (2 działki)

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ

Budynek został zaprojektowany w sposób idealnie dopasowany do prowadzenia działalności turystycznej.

Na dwóch kondygnacjach znajduje się łącznie 8 apartamentów, które można wynajmować niezależnie. Każdy z lokali posiada przestrzeń przygotowaną pod aneks kuchenny, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnej koncepcji.

Apartamenty posiadają balkony lub tarasy, dzięki czemu goście mogą korzystać z prywatnej przestrzeni wypoczynkowej.

STANDARD WYKOŃCZENIA

łazienki wykonane pod klucz

kabiny prysznicowe

toalety

przygotowane miejsce pod montaż umywalki (do zamontowania pozostał zlew)

drzwi antywłamaniowe

dach pokryty blachodachówką

budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych

MEDIA I INSTALACJE

ogrzewanie gazowe

prąd doprowadzony do budynku

woda doprowadzona

planowane szambo

DZIAŁKA I DODATKOWA ZABUDOWA

Nieruchomość znajduje się na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1833 m².

Na drugiej działce znajduje się drewniany domek letniskowy, który również wchodzi w skład sprzedaży.

Duża powierzchnia działki daje realną możliwość dalszej rozbudowy ośrodka, np.:

postawienia dodatkowych domków letniskowych

stworzenia strefy rekreacyjnej dla gości

budowy basenu lub placu zabaw

rozbudowy istniejącego obiektu

Dodatkowym atutem jest dojazd z dwóch stron działki, co ułatwia komunikację i zagospodarowanie terenu.

LOKALIZACJA

Gąski to spokojna nadmorska miejscowość turystyczna, znana z szerokiej plaży, latarni morskiej oraz kameralnej atmosfery. W ostatnich latach miejscowość dynamicznie rozwija się pod względem turystyki i inwestycji noclegowych.

Odległość do morza wynosi ok. 1,4 km, co pozwala na szybki dojazd rowerem, samochodem lub spacer.

W pobliżu znajdują się popularne miejscowości turystyczne, takie jak:

Sarbinowo

Mielno

Ustronie Morskie

Kołobrzeg

Dzięki temu obiekt ma bardzo dobry potencjał wynajmu w sezonie letnim oraz poza nim.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Nieruchomość stanowi gotową bazę pod działalność turystyczną i daje możliwość szybkiego rozpoczęcia wynajmu po wyposażeniu apartamentów.

Atuty inwestycyjne:

✔ 8 niezależnych apartamentów

✔ nowy budynek

✔ duża działka 1833 m²

✔ możliwość dalszej rozbudowy

✔ dodatkowy domek letniskowy w cenie

✔ lokalizacja nad morzem

✔ rosnący rynek wynajmu turystycznego

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.