Nowoczesny dom bliźniak w malowniczych Łazach 2_3A

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowy dom bliźniak w urokliwej miejscowości Łazy, w województwie mazowieckim. Ten nowoczesny obiekt z rynku pierwotnego, o powierzchni użytkowej 129,62 m², mieści się na działce o powierzchni 303 m², oferując komfortowe warunki do życia na wsi. Dom, w trakcie budowy, ma jedno piętro i jedno mieszkanie, a zakończenie prac planowane jest na wrzesień 2026 roku.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, które obejmują 4 pokoje, w tym 3 przestronne sypialnie, 2 łazienki i osobną toaletę. Duże okna i orientacja wschodnio-zachodnia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz malownicze widoki z każdego pokoju.

Do atutów tej oferty należy piękny ogród oraz przestronny taras, idealny do relaksu i spotkań z bliskimi. Dla zmotoryzowanych mieszkańców przygotowano wygodny garaż. Dom znajduje się w zacisznej lokalizacji blisko terenów wiejskich, co gwarantuje spokój i sąsiedztwo natury, a jednocześnie zapewnia świetny dostęp do kluczowych punktów komunikacyjnych.

Dzięki położeniu w pobliżu autostrady i lasu, mieszkańcy mogą korzystać z dobrodziejstw życia na wsi, nie rezygnując z wygód miejskiego życia. Bliskość lotniska, placu zabaw, przystanku autobusowego, sklepów oraz szkół znacząco podnosi komfort i jakość życia.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji o tej wyjątkowej ofercie sprzedaży. Rozważ życie na wsi, gdzie nowoczesność i komfort idą w parze z bliskością natury.

Dom w trakcie budowy, zakończenie prac planowane jest na wrzesień 2026 roku.

Kupujący nie płaci PCC

Zestawienie powierzchni:

Parter

– wiatrołap – 4,39 m²

– wc – 4,45 m²

– hol/ komunikacja – 7,45 m²

– kuchnia – 8,37 m²

– garaż – 18,38 m²

Piętro

– komunikacja – 5,69 m²

– sypialnia 1 – 12,28 m²

– sypialnia 2 – 14,7 m²

– łazienka – 3,94 m²

– łazienka – 7,83 m²

– garderoba – 6,45 m²

– sypialnia 3 – 14,64 m²

Standard wykonania:

1. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne grubość 19 cm z cegły POROTHERM /system DRYFIX/. Strop żelbetowy nad parterem i nad piętrem.

2. Elewacja: styropian grubości 18 cm (zaprawa tradycyjna) + tynk 1,5 mm polimerowy silikonowy + elementy dekoracyjne + tynk żywiczny na cokole

3. Blachodachówka w kolorze szarym

4. Okna PCV 6-komorowe, trójszybowe, jednostronny kolor antracyt

5. Drzwi zewnętrzne energooszczędne kolor antracyt

6. Parapety zewnętrzne blacha powlekana

7. Rynny plastikowe

8. Podbitka PCV

9. Instalacja elektryczna : lokal 136,33m2 50 gniazdek, 21 punktów oświetlenia, alarmowa w każdym pomieszczeniu z oknem i w garażu, podprowadzenie światłowodu

10. Instalacja hydrauliczna, pompa ciepła oraz instalacja grzewcza podłogowa.

W łazienkach ogrzewanie podłogowe, w garażu ogrzewanie podłogowe.

11. Tynki gipsowe, wg Normy PN-B-10110

12. Podłoga: styropian 10cm, szlichta cementowa przygotowana do położenia gresu i podłóg drewnianych lub paneli

13. Podjazd i wejście z kostki brukowej

14. Ogrodzenie pomiędzy częściami ogrodów należącymi do poszczególnych lokali

15. Teren uporządkowany, obsiany trawą

Informacje dotyczące opisu nieruchomości zawarte w niniejszym ogłoszeniu pochodzą od dewelopera/właściciela i mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, stanowi ono zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego. Aktualność oraz szczegółowość danych przekazana przez agenta biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana u dewelopera/właściciela