Nowoczesne biuro | Parking w cenie

Opis nieruchomości

Nowoczesne biuro z parkingiem Katowice Zarzecze

Idealne miejsce na siedzibę firmy, biuro projektowe, kancelarię, działalność usługową lub pracę w modelu home office poza domem.

Szukasz komfortowego miejsca do prowadzenia swojej działalności? Ta oferta to idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców, freelancerów oraz firm poszukujących funkcjonalnej powierzchni biurowej w nowoczesnym budynku z doskonałym dojazdem.

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 20,7 m², położony na I piętrze nowoczesnego budynku oddanego do użytkowania w 2022 roku, przy ul. Tunelowej 162C w Katowicach (Zarzecze).

Lokal jest nieumeblowany, dzięki czemu można go zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami. Dwa duże okna z ekspozycją południową zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień, a wykończenie w postaci paneli podłogowych nadaje pomieszczeniu estetyczny i profesjonalny charakter.

Do dyspozycji najemców pozostaje wspólny aneks kuchenny, co podnosi komfort codziennej pracy.

Atuty nieruchomości:

– nowoczesny budynek z 2022 roku,

– reprezentacyjny charakter obiektu,

– miejsce parkingowe w cenie najmu,

– Internet światłowodowy,

– ogrzewanie gazowe,

– bardzo dobra komunikacja z centrum Katowic i głównymi trasami aglomeracji.

Media

– energia elektryczna,

– woda,

– gaz,

– kanalizacja,

– Internet światłowodowy,

– ogrzewanie gazowe.

Koszty najmu

– czynsz: 70 zł/m², tj. 1 449 zł netto miesięcznie + 23% VAT

– kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu.

Dodatkowo płatne media według zużycia, po stronie Najemcy:

– energia elektryczna,

– gaz, w tym na potrzeby ogrzewania,

– woda,

– kanalizacja

– wywóz odpadów.

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w Katowicach Zarzeczu, w miejscu zapewniającym sprawny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i głównych dróg aglomeracji śląskiej.

W pobliżu znajdują się:

– przystanek autobusowy ok. 280 m,

– stacja kolejowa Katowice Podlesie ok. 800 m,

– Lidl ok. 600 m,

– Żabka ok. 650 m,

– piekarnia ok. 1 km.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.