Nowoczesna siedziba firmy 360 m² i parking

Opis nieruchomości

Nowoczesne biuro 360 m² Bielsko-Biała ul. Bystrzańska 94 z parkingiem

Do wynajęcia reprezentacyjna powierzchnia biurowa o powierzchni 360 m², zajmująca większą część II piętra nowoczesnego budynku QUBB przy ul. Bystrzańskiej 94 w Bielsku-Białej.

To propozycja dla firmy poszukującej nowoczesnej, dobrze skomunikowanej i prestiżowej siedziby, z bardzo dobrym dostępem zarówno do centrum Bielska-Białej, jak i głównych tras wylotowych z miasta.

LOKALIZACJA:

Budynek znajduje się bezpośrednio przy ul. Bystrzańskiej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Bielska-Białej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz trasy S1 i węzłów komunikacyjnych, umożliwiających sprawny wyjazd w kierunku Katowic, Żywca czy Cieszyna.

Dodatkowym atutem jest komunikacja miejska przystanek autobusowy znajduje się ok. 200 m od budynku.

Nieruchomość jest bardzo dobrze widoczna z ul. Bystrzańskiej, co dodatkowo podnosi jej wartość jako siedziby firmy.

POWIERZCHNIA:

Do dyspozycji najemcy jest 360 m² na jednym poziomie większą część II piętra budynku.

Obecny układ obejmuje m.in :

przestrzenie typu open space,

gabinety i sale do pracy zespołowej,

pomieszczenia konferencyjne,

strefę wypoczynkową,

zaplecze kuchenne,

toalety,

powierzchnie komunikacyjne.

Układ przestrzeni daje możliwość dostosowania i aranżacji powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a z pomieszczeń rozciąga się atrakcyjny widok na miasto i otaczające Bielsko-Białą tereny górskie.

STANDARD BUDYNKU :

Nowoczesny, reprezentacyjny obiekt o wysokim standardzie wykończenia. Do dyspozycji użytkowników są winda oraz klatka schodowa.

Powierzchnia biurowa wyposażona jest m.in. w klimatyzację, która stanowi również źródło ogrzewania.

Budynek posiada monitoring. Dostęp do obiektu możliwy jest całodobowo, 7 dni w tygodniu. W godzinach nocnych (22:006:00) oraz w dni świąteczne wejście odbywa się za pomocą kodu dostępu.

PARKING :

Do powierzchni przypisane są:

– 5 zewnętrznych miejsc postojowych na parkingu P1 nr 42, 43, 46, 47 i 48.

– Dodatkowo dostępne są 2 wewnętrzne miejsca postojowe w cenie 230 zł netto + VAT za miejsce miesięcznie.

WARUNKI NAJMU :

Powierzchnia: 360 m²

Czynsz najmu: 70 zł/m² netto

Czynsz bazowy: 25 200 zł netto/miesiąc

Service charge: 9,56 zł/m² netto

tj. 3 441,60 zł netto/miesiąc

Service charge obejmuje koszty związane z funkcjonowaniem i utrzymaniem części wspólnych budynku, m.in. sprzątanie, monitoring i pozostałe koszty eksploatacyjne.

Media: rozliczane dodatkowo według zużycia i wskazań liczników.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

360 m² na jednym poziomie, większa część II piętro, nowoczesny budynek, wysoki standard, winda, klimatyzacja, całodobowy dostęp, duże przeszklenia, atrakcyjny widok, parking, świetna ekspozycja przy głównej ulicy, szybki dojazd do centrum i S1, komunikacja miejska w bezpośrednim sąsiedztwie.

Powierzchnia bardzo dobrze sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro IT, kancelaria, biuro projektowe, centrum usług biznesowych, firma doradcza, finansowa lub inna działalność wymagająca reprezentacyjnej przestrzeni dla pracowników i klientów.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.