Nieruchomość inwestycyjna z halą magazynową

Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna, położona w miejscowości Czarnowice (woj. lubuskie, pow. krośnieński), zaledwie kilka minut od granicy polsko-niemieckiej. Oferta obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni blisko 5.000 m², w tym działkę zabudowaną budynkiem magazynowo-biurowym, o bardzo dobrym standardzie technicznym.

To idealna oferta zarówno dla firmy rozwijającej własną działalność, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem lub rozwój zaplecza produkcyjno-magazynowego. Nieruchomość daje możliwość prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na start. W okolicy funkcjonuje wiele firm produkujących ogrodzenia i elementy stalowe, co stwarza bardzo dobre warunki do rozwoju działalności kooperacyjnej lub produkcyjnej.

To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca pod:

– działalność produkcyjną,

– magazyn,

– centrum logistyczne,

– skład materiałów,

– zakład usługowy,

– hurtownię,

– produkcję i ekspozycję ogrodzeń,

– działalność związaną z obsługą rynku niemieckiego.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

1) Działka:

– działka nr 64/6 -3.002 m² , pełna własność

– działka nr 64/10 – 1.996 m². użytkowanie wieczyste

Łączna powierzchnia terenu: ok. 4.998 m²

Duża powierzchnia działki umożliwia:

– rozbudowę istniejącej zabudowy,

– stworzenie dodatkowych hal,

– organizację placu składowego,

– ekspozycję produktów.

2) Teren:

– ogrodzony,

– utwardzony częściowo kostką i płytami,

– duży plac manewrowy – ok 1000 m2 wyłożone kostką brukową

– 2 dogodne wjazdy dla samochodów dostawczych i ciężarowych,

– możliwość dalszego zagospodarowania terenu,

3) Budynek:

Na działce znajduje się budynek magazynowo-warsztatowy z zapleczem biurowym i socjalnym o powierzchni ok 220 m2 oraz wiata o powierzchni ok 90m2.

Atuty budynku:

– bardzo dobry standard techniczny,

– nowoczesna elewacja,

– zadbane pomieszczenia biurowe,

– część socjalna z aneksem kuchennym,

– wysokie pomieszczenia magazynowe,

– dogodny dostęp do części załadunkowej,

– możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla firm działających w branży:

– produkcyjnej,

– magazynowej,

– logistycznej,

– budowlanej,

– metalowej,

– stolarskiej,

– związanej z produkcją ogrodzeń i konstrukcji stalowych.

DLA INWESTORA:

To nieruchomość z realnym potencjałem biznesowym:

– gotowa do prowadzenia działalności,

– z dużym placem i możliwością dalszej rozbudowy,

– w lokalizacji sprzyjającej współpracy transgranicznej.

KORZYŚCI LOKALIZACJI:

– szybki dojazd do przejścia granicznego z Niemcami,

– dogodna obsługa klientów i kontrahentów z rynku niemieckiego,

– atrakcyjna lokalizacja dla transportu i logistyki,

– dobre połączenie z drogami regionalnymi i trasami tranzytowymi,

– spokojne otoczenie umożliwiające prowadzenie działalności przemysłowej i magazynowej.

To nieruchomość z realnym potencjałem biznesowym, która jest gotowa do prowadzenia działalności, z dużym placem i możliwością dalszej rozbudowy, w lokalizacji sprzyjającej współpracy transgranicznej. Nieruchomość położona jest w strategicznej lokalizacji przy granicy polsko-niemieckiej.

Jeżeli szukają Państwo dobrze zorganizowanego terenu w pasie przygranicznym dla swojego biznesu, to właśnie się znalazł w Czarnowicach! Ta oferta to nie jest projekt TO DO. To jest projekt do skalowania. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego.

W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji .

__________________________________________________________________________________________

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.