Nieruchomość dla przedsiębiorcy i inwestora

Opis nieruchomości

Dom z funkcjonującym warsztatem. Nieruchomość z potencjałem dla biznesu i inwestora – Bielsko-Biała, ul. Palmowa 12

Nie każda nieruchomość daje możliwość jednoczesnego prowadzenia własnej działalności, zamieszkania i stworzenia dochodowej inwestycji. Ta oferta łączy wszystkie te funkcje.

Przy ulicy Palmowej w Bielsku-Białej znajduje się solidny, trzykondygnacyjny budynek posadowiony na działce o powierzchni 13,8 ara. Obecnie na parterze funkcjonuje warsztat, natomiast dwie wyższe kondygnacje pełnią funkcję mieszkalną. To nieruchomość, która daje wiele scenariuszy wykorzystania od prowadzenia własnej firmy, przez wynajem części mieszkalnej, aż po adaptację pod różnego rodzaju działalność usługową.

Największym atutem jest przestrzeń warsztatowa z dwoma automatycznymi bramami oraz dwoma stanowiskami roboczymi. Wysokość i kubatura tej części budynku pozwalają na komfortową pracę oraz dają możliwość dostosowania obiektu do potrzeb nowego właściciela. Doskonale sprawdzi się nie tylko jako warsztat samochodowy, ale również jako siedziba firmy usługowej, magazyn, serwis, stolarnia, pracownia czy zaplecze dla działalności handlowej lub produkcyjnej.

Przed budynkiem znajduje się duży, utwardzony plac, który zapewnia wygodny dojazd oraz liczne miejsca parkingowe dla klientów, pracowników czy samochodów firmowych.

Część mieszkalna została rozplanowana na dwóch kondygnacjach, co daje dużą swobodę aranżacji. Nieruchomość może pozostać domem dla jednej rodziny, zostać podzielona na dwa niezależne mieszkania lub stanowić połączenie komfortowej przestrzeni do życia z zapleczem dla prowadzonego biznesu.

Rozkład pomieszczeń

Parter

przestronny warsztat z dwoma automatycznymi bramami,

biuro,

pomieszczenie socjalne,

łazienka,

WC,

komunikacja.

Piętro

duży salon,

dwa pokoje,

kuchnia,

łazienka,

przedpokój.

Poddasze

trzy pokoje,

kuchnia,

jadalnia,

łazienka.

Informacje techniczne

Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły i pustaka w latach 90. Jest ocieplony styropianem, a dach pokryto blachodachówką.

Działka o powierzchni 13,8 ara jest ogrodzona i zagospodarowana. Utwardzony podjazd oraz plac umożliwiają parkowanie wielu samochodów, co stanowi istotny atut przy prowadzeniu działalności gospodarczej.

Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów: wody, prądu, gazu oraz kanalizacji miejskiej. Ogrzewanie zapewnia piec na węgiel lub ekogroszek z podajnikiem.

To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu. To miejsce, w którym można rozwijać własny biznes, zamieszkać z rodziną lub stworzyć nieruchomość przynoszącą dochód z wynajmu.

Jeżeli szukasz obiektu, który daje realne możliwości rozwoju i elastyczność wykorzystania, zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.