Mieszkanie w budynku 2-lokalowym Stare Winogrady

Opis nieruchomości

Znakomicie położone mieszkanie w domu bliźniaku

Znakomicie położone mieszkanie 3-pokojowe w domu bliźniaku na Starych Winogradach. Piętro dwulokalowego budynku typu kostka w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym. Funkcjonalny układ pomieszczeń i optymalna powierzchnia dla małej lub średniej rodziny. Duże walory inwestycyjne ze względu na lokalizację.

Spokojna ulica jednokierunkowa. Brak uciążliwego sąsiedztwa. Zadbane otocznie z rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu różne obiekty handlowe i usługowe, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, place zabaw, boiska itp.

Zaledwie 300 metrów do rozległego kompleksu parkowo-rekreacyjno-sportowego na Cytadeli!

Łatwy i szybki dojazd do centrum Poznania i innych części miasta – także komunikacją publiczną (bliskość przystanku tramwajowego i autobusowego).

Lokalizacja:

Poznań, ul. Sadowa 24 (osiedle Stare Winogrady).

Powierzchnia:

ok. 63 m2

Informacje szczegółowe i dodatkowe:

pełna własność (bez obciążeń);

1. Piętro;

rok budowy: 1960 (technologia tradycyjna, podpiwniczony);

nowa instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna;

termoizolacja i nowa elewacja (2018);

nowa papa na dachu (2026);

rozkład i metraż pomieszczeń na rzucie powierzchni;

parkiet dębowy w pokojach (także pod panelami, które można usunąć);

do wyłącznego korzystania: 2 miejsca postojowe na terenie posesji przed budynkiem, pomieszczenie w piwnicy i część ogródka;

części wspólne: garaż, pomieszczenie gospodarcze i łazienka w piwnicy;

ogrzewanie własnym piecem gazowym;

żaluzje zewnętrzne;

nowoczesne ogrodzenie;

internet światłowodowy.

Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację domu.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.