Lokal 151 m² | 6 witryn | ul. Zachodnia

Opis nieruchomości

6 witryn, wejście z ulicy | lokal 151 m²

Lokal handlowo-usługowy przy jednej z głównych ulic Łodzi 151,28 m², 6 witryn i bezpośrednie wejście od ulicy.

Na sprzedaż oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 151,28 m², położony na parterze budynku przy ul. Zachodniej w Łodzi. To propozycja dla przedsiębiorcy szukającego dobrze widocznej siedziby dla swojej działalności, ale również dla inwestora poszukującego lokalu o szerokich możliwościach wykorzystania. Największym atutem nieruchomości jest frontowa sala sprzedażowa z 6 dużymi witrynami oraz wejściem bezpośrednio od ul. Zachodniej. Lokal znajduje się przy ruchliwej arterii miasta i bezpośrednio przy komunikacji miejskiej.

Oferta ekskluzywna – całość wynagrodzenia biura pokrywa właściciel nieruchomości.

LOKAL

Powierzchnia: 151,28 m²

Lokal składa się z:

* dużej sali sprzedażowej

* 3 dodatkowych pomieszczeń

* zaplecza

* toalety

Frontowa część lokalu posiada 6 dużych witryn, które zapewniają naturalne doświetlenie oraz bardzo dobrą ekspozycję prowadzonej działalności.

Wysokość pomieszczeń wynosi od ok. 3,08 do 3,68 m.

Lokal posiada wejście bezpośrednio od ul. Zachodniej, a także dodatkowy dostęp od strony podwórza.

Układ pomieszczeń daje możliwość dostosowania przestrzeni do różnych rodzajów działalności.

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się przy ul. Zachodniej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Łodzi. Bezpośrednio przy nieruchomości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia bardzo dobry dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom. Duży ruch samochodowy, komunikacja miejska oraz ruch pieszy wpływają na dobrą widoczność lokalu i jego witryn.

Dodatkowym atutem jest bliskość Manufaktury ok. 250 m, a tym samym rozbudowanej infrastruktury handlowej, usługowej i gastronomicznej oraz dużego parkingu.

Odległość od ścisłego centrum Łodzi wynosi ok. 3,5 km.

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA

Lokal może zostać przeznaczony m.in. na:

* handel i usługi

* showroom lub salon sprzedaży

* biuro lub siedzibę firmy

* kancelarię

* pracownię

* centrum szkoleniowe

* gabinety lub działalność medyczną po odpowiednim dostosowaniu

* inną działalność komercyjną

Nieruchomość może być również interesującą propozycją dla inwestora planującego zakup lokalu z przeznaczeniem na wynajem.

BUDYNEK I MEDIA

Lokal znajduje się na parterze ocieplonego budynku z cegły.

Dostępne są m.in.:

* ogrzewanie miejskie,

* internet,

* niezbędne instalacje,

* ograniczona liczba miejsc postojowych od strony podwórza.

DLACZEGO WARTO?

151,28 m² powierzchni, 6 witryn, bezpośrednie wejście z ulicy, wysoki lokal oraz bardzo dobra dostępność komunikacyjna tworzą przestrzeń, którą można wykorzystać na wiele sposobów.

To lokal dla osób, dla których znaczenie ma przede wszystkim widoczność prowadzonej działalności, duża powierzchnia i lokalizacja przy jednej z głównych ulic miasta.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.