Klimatyczny dom z duszą + odrębne mieszkanie

Opis nieruchomości

Bliskość lasu i jeziora. Klimatyczny, duży ogród. Mnóstwo przestrzeni dla rodziny, która oczekuje czegoś więcej. Oferuję na sprzedaż dom w Jerzykowie (gmina Pobiedziska) ze świetnym dojazdem do Poznania. Jego wyjątkowa bryła ze wszystkich stron otoczona jest zielenią.

Nieruchomość zdecydowanie wyjątkowa oprócz części głównej z salonem, pięcioma pokojami, salą zabaw, obszerną częścią gospodarczą i dwustanowiskowym garażem, składa się na nią także dwupokojowe mieszkanie. To rozwiązanie idealne dla osób, które chcą mieszkać pokoleniowo lub prowadzić działalność w miejscu zamieszkania.

Idealne warunki do wypoczynku zapewnia duża, zagospodarowana działka:

wielkość działki 2316 m2

liczne nasadzenia

altanka i plac zabaw

drewutnia i klimatyczna piwniczka ziemna

na ogród wychodzą dwa zadaszone tarasy

ze wszystkich stron do okien zagląda zieleń

Informacje o domu:

zbudowany w 2005 r. z pustaków ceramicznych (Murotherm)

na dachu dachówka betonowa

drewniane okna z roletami zewnętrznymi

ogrzewanie domu kondensacyjny kocioł gazowy Vitodens 300-W oraz kominek

w salonie i na holu ogrzewanie podłogowe

odprowadzanie ścieków przydomowa oczyszczalnia

zainstalowany monitoring oraz alarm

do domu doprowadzony światłowód

automatycznie otwierana brama wjazdowa

zamontowana instalacja pozwalająca na podłączenie paneli fotowoltaicznych

przygotowana instalacja do systemu inteligentny dom

dojazd do domu drogą asfaltową

Parter (w sumie 175 m2) z wydzielonym samodzielnym mieszkaniem:

Część główna (114 m2):

salon (38 m2) z kominkiem i wyjściem na taras (27 m2)

pokój (11 m2)

kuchnia (11,5 m2)

łazienka (4 m2)

2 pomieszczenia gospodarcze (12,5 i 8,5 m2)

komunikacja: wiatrołap, hol, korytarze (28 m2)

Wydzielone mieszkanie (61 m2):

2 pokoje (21 i 15 m2) z większego wyjście na taras (18 m2)

kuchnia (10 m2)

łazienka (7 m2)

korytarz (8 m2)

Piętro (108 m2 uwzględniając skosy)

4 pokoje (19,5, 17,5, 16,5 i 16 m2)

3 garderoby (3, 1,5 i 1 m2)

łazienka (10 m2)

korytarz (23 m2)

Dodatkowo przestrzeń strychowa z wydzielonymi 2 pomieszczeniami (30 i 9 m2) i toaletą (2 m2)

W bryle budynku 2-stanowiskowy garaż (35,5 m2).

Osobom zainteresowanym chętnie prześlę link do większej liczby zdjęć.

350 m do Jeziora Kowalskiego. Wokół sporo terenów leśnych i jezior.

W Jerzykowie i sąsiadujących z nim Biskupicach cała podstawowa infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.

Ok. 1 km do stacji kolejowej w w Biskupicach (trasa Poznań Gniezno) pociągiem do dworca Poznań Główny ok. 20 minut.

Do Pobiedzisk 7 km, do Poznania 18 km.

Zapraszam do obejrzenia domu!