Zobacz zdjęcia (25)Najważniejsze informacje
- Powierzchnia
- 0 m²
Opis nieruchomości
DZIAŁKA INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ CIESZYN, AL. JANA ŁYSKA
**8 082 m2 z możliwością powiększenia oferowanej powierzchni aż do 9 000 m² | Bezpośredni wjazd z drogi | Blisko granicy z Czechami**
**Cena: od 1 600 000 zł netto**
Na sprzedaż płaska, niezabudowana i ogrodzona działka przy al. Jana Łyska w Cieszynie, oznaczona numerem ewidencyjnym 21/2.
Nieruchomość obejmuje ok. 8 000 m², z możliwością nabycia dodatkowej powierzchni i powiększenia terenu do ok. 9 000 m².
Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie granicy polsko-czeskiej – tylko 200m od Mostu Wolności.
Idealna propozycja również dla zagranicznych Inwestorów.
Najważniejsze atuty nieruchomości
– **Przygraniczna lokalizacja**
– **Atrakcyjna okolica** – po drugiej stronie ulicy Bulwary nad Olzą
– **Bezpośredni dostęp do drogi** wjazd na działkę oraz możliwość dojazdu TIR.
– **Elastyczny wybór powierzchni** ok. 8 000 m² lub ok. 9 000 m².
– **Dostępność infrastruktury technicznej** woda, gaz i kanalizacja sanitarna. Do uzyskania pozostają warunki przyłączenia energii elektrycznej.
– **Płaski, niezabudowany i ogrodzony teren** możliwość opracowania koncepcji zagospodarowania zgodnie z planowaną inwestycją.
– **Pełna własność** możliwość sprawnego przeprowadzenia transakcji.
Otoczenie
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się zakłady produkcyjne oraz obiekty Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji (MOSiR).
Możliwości zagospodarowania
Dla działki nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, co wiąże się z koniecznością uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.
Według informacji uzyskanej w Urzędzie Miasta Cieszyna orientacyjny czas oczekiwania na wydanie decyzji wynosi 34 miesiące. Faktyczny termin zależy od przebiegu postępowania i okoliczności konkretnej sprawy.
Możliwość realizacji konkretnej inwestycji będzie wymagała weryfikacji planowanego zamierzenia oraz uzyskania odpowiednich rozstrzygnięć administracyjnych.
Cena i warunki sprzedaży
**Wariant I ok. 8 000 m²**
Cena: **1 600 000 zł netto**
**Wariant II ok. 9 000 m²**
Cena: **ok. 1 780 000 zł netto**
Oba warianty są dostępne. Wybór powierzchni zostanie ustalony w toku uzgodnień dotyczących zakresu sprzedaży.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i omówienia warunków zakupu nieruchomości.
Lokalizacja
Cieszyn Polska
Otwórz mapę