Ekskluzywny dom na Strzeszynie Parkowym

Opis nieruchomości

Przestrzeń i wygoda, elegancja i styl. Nowoczesne rozwiązania oraz najwyższa jakość materiałów, wykonania i wykończenia! Funkcjonalny układ pomieszczeń i świetny stan techniczno-estetyczny. Wyposażenie w różne sprzęty wysokiej klasy.

Spokojna i bezpieczna okolica. Ulica nowych domów jednorodzinnych z małym ruchem kołowym i pieszym. Brak uciążliwego sąsiedztwa. Najczystsze powietrze w Poznaniu (ze względu na przewagę wiatrów zachodnich).

Nowe, dobrze zagospodarowane osiedle z różnymi obiektami handlowymi i usługowymi. Spacerowa odległość do szkoły podstawowej, przedszkola i kościoła.

W pobliżu duży, zalesiony kompleks rekreacyjno-wypoczynkowo-sportowy nad jeziorami Rusałka, Strzeszyńskim i Kierskim (długie trasy spacerowe, biegowe i rowerowe; place zabaw, boiska i ośrodki sportów wodnych z kąpieliskami).

Połączenia miejską komunikacją autobusową z innymi częściami miasta (linia 164 i 170). Bardzo blisko do przystanku kolei metropolitalnej (Poznań Podolany). Łatwy wyjazd w kierunku Suchego Lasu, Kiekrza i drogi krajowej 92 z szybkim dojazdem do drogi ekspresowej S11 i autostrady A2.

Lokalizacja:

Poznań, ul. Boya-Żeleńskiego 23 (osiedle Strzeszyn).

Powierzchnia użytkowa:

ok. 300 m2

Powierzchnia działki:

1290 m2

Media:

prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód.

Informacje dodatkowe:

pełna własność (bez obciążeń);

dom 1-rodzinny, piętrowy, wolnostojący, murowany;

rok budowy: 2019!

silikat z ociepleniem (20 cm), dachówka ceramiczna z wełną mineralną (40 cm);

wysoka energooszczędność (m.in. dzięki bardzo dobrej termoizolacji);

PARTER: przedsionek z garderobą; reprezentacyjny hall z półkolistymi schodami (kamiennymi) na piętro; salon z jadalnią; pokój gabinetowy; 2 kuchnie; WC; kotłownia / schowek;

PIĘTRO: sypialnia z łazienką i garderobą; 2 sypialnie; pokój do fitnessu (z sauną); druga łazienka;

dodatkowy pokój wypoczynkowy przylegający do budynku wykonany z prawdziwego, kwadratowego bala drewnianego (widok na ogród i wyjście na taras);

ogrzewanie podłogowe w na parterze, sterowniki temperatury w każdym pomieszczeniu;

klimatyzacja na piętrze;

wentylacja mechaniczna z rekuperacją;

eko-kominek elektryczny (w salonie);

sucha sauna z lampami na podczerwień;

własna stacja uzdatniania wody i filtr wody pitnej;

piec gazowy z zasobnikiem;

instalacja fotowoltaiczna 10 kW;

blat kuchenny z marmuru księżycowego (granit star galaxy);

centralny odkurzacz;

duży podjazd;

garaż na 2 samochody (ok. 39 m2) w bryle domu;

brama wjazdowa i garażowa na pilota;

taras;

pomysłowo zagospodarowany, wypielęgnowany ogród;

ogród automatycznie podlewany z własnej studni głębinowej;

szklarnia (4 x 2,5 m);

altana narzędziowa (7 x 3 m);

własne ujęcie wody (studnia);

system alarmowy z kamerami;

internet światłowodowy.

Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację domu!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.