Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży
działki budowlanej zlokalizowanej w miejscowości Osmolice Pierwsze (gmina Strzyżewice). Nieruchomość usytuowana jest w rozwijającej się części gminy, w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych.
To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta.
SZCZEGÓŁY OFERTY
Powierzchnia i wymiary: ok. 1387 m2 (ok. 27 m x51,4 m),
Kształt: prostokąt teren płaski – ustawna, dająca szerokie możliwości zagospodarowania.
Dojazd: bezpośrednie położenie przy asfaltowej drodze powiatowej, dodatkowo wydzielona droga wewnętrzna o szerokości 5 m (aktualnie brak wykonanego zjazdu z drogi głównej).
Numer działki: 325/1
Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez wpisów obciążających.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWNIA
Plan zagospodarowania: teren oznaczony symbolem MR – możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Status rolnika NIE jest wymagany.
Warunki zabudowy zgodne z MPZP:
1. możliwość budowy domu jednorodzinnego lub rekreacyjnego,
2. budynek do jednej kondygnacji naziemnej z poddaszem użytkowym,
3. dachy spadziste o nachyleniu powyżej 30 stopni, o symetrycznej konstrukcji (z dopuszczalnymi wyjątkami),
4. dopuszczenie usług nieuciążliwych,
5. wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co zapewnia przejrzyste zasady przyszłej inwestycji.
MEDIA
Uzbrojenie terenu – media dostępne w pasie drogowym bezpośrednio przy działce:
- woda – bezpośrednio przy działce w drodze
- prąd – bezpośrednio przy działce w drodze
- gaz – bezpośrednio przy działce w drodze
- światłowód – bezpośrednio przy działce w drodze
Takie warunki pozwalają na sprawne rozpoczęcie budowy bez konieczności wykonywania kosztownych przyłączy z dużej odległości.
OKOLICA
Osmolice Pierwsze to miejscowość należąca do gminy Strzyżewice, położona zaledwie 15 minut od centrum Lublina.
Miejscowość w ostatnich latach dynamicznie się rozwija – powstaje tu coraz więcej nowych domów jednorodzinnych.
Okolica wyróżnia się dużą ilością terenów zielonych, otwartych przestrzeni oraz spokojnym, kameralnym klimatem.
W pobliżu dostępne są: podstawowe punkty handlowe oraz usługi, funkcjonują szkoły (ok. 1200 m), przedszkola, żłobki, kościół, obiekty sportowe, warsztat samochodowy, restauracja a także liczne sklepy.
Kursują również busy i transport podmiejski, umożliwiające codzienne dojazdy bez konieczności korzystania z własnego auta (przystanek ok. 400 m).
To miejsce dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnym otoczeniu, zachowując wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
W przypadku dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.
OPIEKUN OFERTY
Martyna Sprawka
tel: 534*022*695
Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2,
20-115 Lublin
Numer licencji pośrednika: 30727
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
