Dzięki bliskości węzła S19 dojazd do Lublina zajmuje około 20 minut, co pozwala połączyć spokojne miejsce do życia z wygodą codziennych dojazdów do pracy, szkoły czy miasta.
LOKALIZACJA
Tomaszówka to spokojna miejscowość położona w gminie Niedrzwica Duża. Lokalizacja zapewnia dostęp do najważniejszych punktów usługowych i handlowych, a jednocześnie pozwala cieszyć się kameralnym charakterem okolicy.
Najważniejsze punkty w okolicy:
- centrum Niedrzwicy Dużej – około 1700 m
- Biedronka – około 1300 m
- szkoła podstawowa – około 1800 m
- Urząd Gminy – około 1800 m
- przystanek autobusowy – około 1200 m
- węzeł S19 Strzeszkowice – około 3500 m
Dojazd do Lublina zajmuje około 20 minut.
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI
- druga linia zabudowy
- regularny, ustawny kształt
- udział w drodze dojazdowej w cenie działki
- spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej
MEDIA
- woda doprowadzona do działki w drugiej linii zabudowy
- prąd w odległości około 20 m od działki w drugiej linii zabudowy
- gaz w odległości około 20 m od działki w drugiej linii zabudowy
PRZEZNACZENIE TERENU
Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona została symbolem 1MR – przeznaczenie pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej.
Zasady kształtowania zabudowy:
- Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę mieszkaniową – 800 m²
- Maksymalna wysokość zabudowy – do 2 kondygnacji nadziemnych
- Dachy o symetrycznym nachyleniu połaci – minimum 30°
- Dopuszczenie realizacji usług nieuciążliwych
- Możliwość budowy drugiego budynku mieszkalnego w ramach jednego siedliska
Teren umożliwia realizację zabudowy jednorodzinnej bez konieczności posiadania statusu rolnika.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
- możliwość budowy domu bez statusu rolnika
- udział w drodze dojazdowej w cenie
- spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej
- szybki dojazd do Lublina
- bliskość węzła S19
- dostęp do mediów
DLACZEGO WARTO?
To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnej okolicy, bez konieczności przechodzenia procedury uzyskiwania warunków zabudowy. Miejscowy plan, dostęp do mediów oraz dogodna lokalizacja w pobliżu Niedrzwicy Dużej sprawiają, że nieruchomość posiada potencjał zarówno pod budowę domu na własne potrzeby, jak i jako opłacalna lokata kapitału.
Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty.
Michał Sprawka
tel. 729 915 321
Pasjonaci Nieruchomości
ul. Ceramiczna 24
20-150 Lublin
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
