Działka na sprzedaż Jabłonna, Tuszów

Jeśli szukasz ustawnej działki budowlanej w zielonej, rozwijającej się okolicy – ta oferta spełni Twoje oczekiwania!

Przedstawiam Państwu atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Tuszów, w gminie Jabłonna (woj. lubelskie).

Działka i lokalizacja

Działka o powierzchni 1354 m² i wymiarach ok. 36 m x 36 m posiada regularny, kwadratowy kształt, co czyni ją niezwykle ustawną i komfortową w zagospodarowaniu. Nieruchomość zlokalizowana jest w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę, prywatność oraz bezpieczeństwo.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa domów jednorodzinnych, a także rozległe tereny zielone, pola oraz lasy, które tworzą wyjątkowy, malowniczy krajobraz.

Charakterystyka i przeznaczenie

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).
Co ważne – status rolnika NIE jest wymagany, co znacząco upraszcza proces realizacji inwestycji.

Podstawowe ustalenia MPZP:

– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
– dopuszczalne: usługi nieuciążliwe wbudowane w budynki mieszkalne do 30% udziału w programie inwestycji
– wskaźnik intensywności zabudowy 0,1 – 0,5
– maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej – 40%
– minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej – 40%
– maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, przy czym możliwe jest dodatkowo wykorzystanie poddasza użytkowego w stromym dachu jako trzeciej kondygnacji

Dojazd i media

– woda – w drodze wewnętrznej
– prąd – w drodze wewnętrznej
– gaz – w drodze wewnętrznej 

Dojazd do nieruchomości zapewnia droga wewnętrzna oraz gminna. Wraz z zakupem nabywane są również udziały w drodze wewnętrznej, co gwarantuje pełny dostęp do działki.

Otoczenie i infrastruktura

W pobliżu:
– szkoła podstawowa – 800 m 
– przystanek autobusowy – po drugiej stronie ulicy 
– sklepy spożywcze 
– Zalew Zemborzycki – 10 km 

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego oraz na indywidualną prezentację nieruchomości.

 
Opiekun oferty
Paulina Tkaczyk
tel. 515*804*685

Numer licencji pośrednika: 32216