Działka na sprzedaż Jabłonna, Jabłonna Druga

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1441 m², położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Jabłonna Druga, w gminie Jabłonna.
Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 27 m x 52 m, co stwarza doskonałe możliwości zagospodarowania i realizacji wymarzonego domu jednorodzinnego wraz z przestronnym ogrodem.

Lokalizacja
Działka znajduje się w cichej i kameralnej okolicy, w sąsiedztwie nowo powstających domów jednorodzinnych i pól uprawnych. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz wygodny dostęp do niezbędnej infrastruktury.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bliskość lasów – doskonałego miejsca na spacery, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
Działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczone symbolem MR – przeznaczenie pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej.

Media
gaz – w drodze 
woda – w drodze 
prąd – w drodze 
Dostępność mediów w zasięgu znacząco ułatwi i przyspiesza proces budowy.

Działka jest obecnie w trakcie podziału geodezyjnego.

Podstawowe zasady kształtowania zabudowy:
– na terenie siedlisk rolnych w obiektach mieszkalnych dopuszcza się zastosowanie dachów płaskich – przy czym wysokość budynków nie może mieć  więcej niż 2 kondygnacje nadziemne 
– w skali zabudowy – max. dwie kondygnacje + poddasze użytkowe, maksymalna wysokość 12,0 m – nie dotyczy budynków istniejących, jeżeli są one wyższe 
– dopuszcza się lokalizację usług o uciążliwości mieszczącej się w granicach działki, oraz innych funkcji pod warunkiem, że są one związane bezpośrednio z obsługa produkcji rolnej i nie spowodują kolizji    z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem 
– wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska
– minimalna szerokość frontu nowo wydzielanych działek zagrodowych – 18,0m 
– minimalna wielkość działki zagrodowej  1500 m2 z dokładnością do – 15%

W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:
– Zespół Szkół w Jabłonnie – 2,8 km
– Przedszkole – 2,2 km
– sklep Biedronka 2,2 km
– Kościół – 2,9 km
– gabinet weterynaryjny – 1,5 km
– inne punkty usługowe i gastronomiczne
– Las Dąbrówka 

Najważniejsze informacje:
• powierzchnia: 1441 m²
• wymiary: ok. 27 m x 52 m
• kształt: prostokąt
• media: gaz, woda i prąd w ulicy
• spokojna, zielona okolica
• sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych
• bliskość lasów
• działka w trakcie podziału

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego oraz na indywidualną prezentację nieruchomości.

Opiekun oferty
Paulina Tkaczyk
tel. 515*804*685

Numer licencji pośrednika: 32216

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Ceramiczna 24
20-150 Lublin

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.