Działka blisko Krakowa | spokój i zieleń

Opis nieruchomości

DZIAŁKA BLISKO KRAKOWA | SPOKÓJ, ZIELEŃ I WIEJSKI KLIMAT

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki położonej w malowniczej miejscowości Siedliska, w gminie Koniusza, zaledwie kilkanaście kilometrów od Krakowa.

To idealna propozycja dla osób, które marzą o budowie domu w spokojnym, wiejskim otoczeniu, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do miasta, szkół, sklepów i codziennej infrastruktury.

Okolica zachwyca otwartą przestrzenią, zielenią oraz luźną zabudową jednorodzinną. To miejsce, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku, cieszyć się ciszą i bliskością natury, nie rezygnując z dobrej komunikacji z Krakowem i Proszowicami.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Położenie: Siedliska, gmina Koniusza, powiat proszowicki, województwo małopolskie

Działka nr: 220/4

Powierzchnia całkowita: około 2 036.53 m²

Wymiary działki:

szerokość około 26 metrów

długość około 74 metrów

Część budowlana (MN1)

około 550 m²

szerokość około 26 metrów

długość około 18 metrów

Część rolna (R1)

około 1 486,53 m²

MEDIA

prąd, gaz, woda, na działce sąsiedniej

Dojazd – droga asfaltowa gminna.

LOKALIZACJA SPOKÓJ I DOBRA KOMUNIKACJA

Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej części gminy Koniusza. To miejsce idealne dla osób szukających spokojnego otoczenia do życia oraz kontaktu z naturą.

Odległości

Miasta:

Kraków 16 km

Proszowice 6 km

Niepołomice 19 km

Infrastruktura:

szkoła podstawowa 4 km

przedszkole 2 km

sklep spożywczy 2 km

przystanek autobusowy 800 m

PRZEZNACZENIE W MPZP

Część budowlana oznaczona jest symbolem MN1 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Plan miejscowy przewiduje możliwość realizacji:

budynku mieszkalnego jednorodzinnego

zabudowy bliźniaczej

zabudowy usługowej wolnostojącej

budynków gospodarczych i garażowych

infrastruktury technicznej

zieleni urządzonej oraz obiektów małej architektury

Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych wynosi 10 metrów.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✔ spokojna i zielona okolica

✔ dogodny dojazd do Krakowa

✔ bliskość Proszowic i Niepołomic

✔ regularny kształt działki

✔ dostęp do mediów w bezpośrednim sąsiedztwie

✔ możliwość budowy domu jednorodzinnego

✔ dodatkowa część rolna zapewniająca większą przestrzeń i prywatność

✔ idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i wiejski charakter otoczenia

PODSUMOWANIE

To atrakcyjna propozycja dla osób planujących budowę domu w spokojnym miejscu, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie w niewielkiej odległości od Krakowa.

Połączenie części budowlanej z dodatkowym terenem rolnym daje możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni do życia, ogrodu, sadu czy miejsca rekreacji dla całej rodziny.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Współpraca z pośrednikami mile widziana.

Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.