Dom w stanie surowym Zabrzeg ul. Grzybowa

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom jednorodzinny stan surowy otwarty.

Zabrzeg, ul. Grzybowa 33

Powierzchnia użytkowa: 277,80 m²

Powierzchnia zabudowy: 218,10 m²

Powierzchnia działki: 934 m² (działki nr 2675 oraz 838)

Powierzchnia tarasu: 155,70 m²

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, zlokalizowany w spokojnej części Zabrzega przy ul. Grzybowej 33. Budynek o powierzchni użytkowej blisko 278 m² posadowiony jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 934 m².

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, dwustanowiskowy garaż oraz przestronny taras o powierzchni 155,70 m², idealny do aranżacji strefy wypoczynkowej, ogrodu zimowego lub letniej kuchni.

Zestawienie pomieszczeń i powierzchni:

Parter 169,70 m²

Wiatrołap 8,50 m²

Garderoba 10,10 m²

Gabinet 13,50 m²

Toaleta 5,80 m²

Salon 45,20 m²

Schody 3,50 m²

Kuchnia z jadalnią 20,80 m²

Spiżarnia 3,40 m²

Pralnia / Kotłownia 6,00 m²

Garaż trzystanowiskowy 52,90 m²

Piętro 108,10 m²

Komunikacja 11,00 m²

Pokój 1 21,50 m² + garderoba 6,50 m²

Łazienka 11,50 m²

Garderoba 8,40 m²

Sypialnia główna 19,40 m²

Garderoba 4,00 m²

Łazienka (prywatna) 5,70 m²

Pokój 2 20,10 m² + garderoba 4,00 m²

✅ Każdy pokój na piętrze posiada własną garderobę

✅ Sypialnia główna wyposażona w prywatną łazienkę i garderobę

✅ Taras o imponującej powierzchni 155,70 m² idealny do rekreacji i relaksu

Dane konstrukcyjno-materiałowe:

Wysokość budynku: 9,15 m

Liczba kondygnacji nadziemnych: 2

Powierzchnia tarasu: 155,70 m²

Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe (60 cm i 30 cm szerokości)

Ściany fundamentowe zewnętrzne: bloczki betonowe grubości 30 cm

Rdzenie żelbetowe: 30×30 cm i 30×50 cm

Ściany nośne zewnętrzne: pustaki z betonu komórkowego 30 cm

Ściany nośne wewnętrzne: pustaki z betonu komórkowego 30 cm

Ściany działowe wewnętrzne: pustaki z betonu komórkowego 18 cm

Schody wewnętrzne: monolityczne, żelbetowe

Media (do podłączenia):

Prąd gotowe przyłącze,

Woda w drodze,

Kanalizacja wzdłuż drogi,

Gaz w pobliżu

Lokalizacja:

Spokojna, zielona okolica Zabrzega w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i terenów rekreacyjnych. Dobry dojazd do Czechowic-Dziedzic, Bielska-Białej i drogi ekspresowej S1. W pobliżu: sklepy, szkoła, przedszkole, przystanki autobusowe.

Na życzenie klienta dostępny projekt domu.

Klient kupujący nie płaci prowizji.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.

Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.