Dom w centrum Ujsoł.

Opis nieruchomości

Dom w centrum Ujsoł z możliwością prowadzenia działalności | ok. 179 m² | Po remoncie | Duży potencjał

Szukasz domu z charakterem w doskonałej lokalizacji, który oprócz funkcji mieszkalnej daje możliwość prowadzenia własnej działalności lub stworzenia nieruchomości inwestycyjnej? To oferta, która otwiera wiele możliwości.

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy budynek położony w ścisłym centrum Ujsoł, przy ul. Księdza Jana Piotrowskiego 18. Obecnie nieruchomość pełni funkcję mieszkalno-usługową, jednak z powodzeniem może zostać zaadaptowana na komfortowy dom jednorodzinny lub dwurodzinny.

Najważniejsze informacje

powierzchnia użytkowa budynku: około 179 m²

powierzchnia działki: 254 m²

budynek wolnostojący

częściowo podpiwniczony

parter z niezależnym wejściem

piętro stanowiące część mieszkalną

Budynek po kompleksowej modernizacji

Około 2016 roku przeprowadzono gruntowny remont obejmujący m.in.:

wykonanie nowej elewacji,

kompleksowe ocieplenie budynku,

dodatkowe wygłuszenie ścian,

wzmocnienie konstrukcji płytami OSB,

wymianę stolarki okiennej na okna PCV,

modernizację instalacji,

remont piwnic,

wykonanie nowego pokrycia dachowego z modułowej blachodachówki RUUKKI Finea,

modernizację systemu centralnego ogrzewania.

Dodatkowo w ostatnim czasie zamontowano pompę ciepła, a alternatywnym źródłem ogrzewania pozostaje nowoczesny piec na ekogroszek. Na parterze wymieniono grzejniki, a instalacja centralnego ogrzewania została poprowadzona w podłodze, co poprawia estetykę wnętrz i komfort użytkowania.

Dzięki wykonanym pracom budynek jest bardzo dobrze zaizolowany ciepły zimą i przyjemnie chłodny latem.

Dom z wieloma możliwościami.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako wygodny dom dla rodziny, ale daje również możliwość połączenia życia prywatnego z prowadzeniem własnej działalności.

Parter można wykorzystać jako:

gabinet kosmetyczny,

biuro,

kancelarię,

pracownię,

sklep lub punkt usługowy.

Osoby, które nie planują prowadzenia działalności, mogą bez większych problemów zaadaptować całą powierzchnię na cele mieszkalne, zyskując przestronny dom o powierzchni około 179 m² z dodatkowymi piwnicami.

Lokalizacja

Ujsoły to urokliwa miejscowość położona w Beskidzie Żywieckim, ceniona za piękne krajobrazy, liczne szlaki turystyczne oraz spokojny charakter. Bliskość natury, a jednocześnie centralne położenie nieruchomości sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności.

Dlaczego warto?

✔ Ścisłe centrum Ujsoł

✔ Około 179 m² powierzchni użytkowej

✔ Budynek po gruntownej modernizacji

✔ Nowoczesna pompa ciepła oraz ogrzewanie na ekogroszek

✔ Piwnice zwiększające funkcjonalność budynku

✔ Możliwość zamieszkania i prowadzenia działalności pod jednym adresem

✔ Możliwość przekształcenia całego budynku na cele mieszkalne

✔ Gotowa nieruchomość z dużym potencjałem adaptacyjnym

To oferta dla osób, które szukają przestronnego domu w centrum miejscowości i cenią sobie możliwość elastycznego wykorzystania nieruchomości zarówno jako wygodnego miejsca do życia, jak i przestrzeni do prowadzenia własnej działalności lub inwestycji.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie właściciel nieruchomości.

Oferta na wyłączność.

Agentów nieruchomości posiadających klienta zainteresowanego zakupem zapraszamy do współpracy. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy w systemie RE/MAX.

Nota prawna: Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i zostały przekazane przez właściciela nieruchomości. Mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego.