Dom na sprzedaż Maniowy

Opis nieruchomości

Dom na sprzedaż Maniowy wyjątkowa nieruchomość blisko Jeziora Czorsztyńskiego

Szukasz idealnego miejsca do życia lub dochodowej inwestycji turystycznej na Podhalu? Biuro nieruchomości prezentuje przestronny dom na sprzedaż w Maniowach przy ulicy Juliusza Słowackiego 24. Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie komfort domu rodzinnego z ogromnym potencjałem pod wynajem pokoi dla turystów, a to wszystko w sąsiedztwie Pienin i Gorców.

________________________________________

PARAMETRY TECHNICZNE DZIAŁKI ORAZ BUDYNKU

Dom usytuowany jest na płaskiej, w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 760 m² (numer ewidencyjny: 5472). Regularne wymiary działki (szerokość 20 m, długość 38 m) zapewniają prywatność i przestrzeń do wypoczynku.

Podstawowe dane techniczne budynku:

Powierzchnia użytkowa: 124,4 m²

Powierzchnia zabudowy: 95 m²

Kubatura: 862 m³

Media: prąd, woda miejska, kanalizacja gminna

Konstrukcja: budynek murowany, dach kryty trwałą blachą

Ogrzewanie: centralne ogrzewanie węglowe

________________________________________

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń

Budynek oferuje aż trzy kondygnacje, które można elastycznie zaaranżować pod własne potrzeby mieszkalne lub biznesowe.

Przyziemie (suterena)

Przytulny pokój dzienny (salon)

Funkcjonalna kuchnia

Kotłownia oraz pralnia

Oddzielna toaleta

Praktyczna, mała piwniczka

Parter

Przestronny salon z wyjściem na południowy balkon

Jasna kuchnia

Łazienka

Podręczna spiżarka

Pierwsze piętro

4 ustawne sypialnie idealne dla dużej rodziny lub gości

Drugi, widokowy balkon od strony południowej

Dodatkowa przestrzeń: Garaż i zabudowania gospodarcze

Z bryłą budynku połączony jest garaż oraz pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni około 80 m². To idealne miejsce na przechowywanie sprzętu sportowego (rowery, narty) lub przestrzeń z potencjałem na stworzenie dodatkowych pokoi gościnnych czy prywatnej strefy spa & wellness.

________________________________________

LOKALIZACJA

Doskonała lokalizacja i atrakcje turystyczne w okolicy

Maniowy to prężnie rozwijająca się miejscowość w gminie Czorsztyn, świetnie skomunikowana z całym regionem. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z bezpiecznej, asfaltowej drogi gminnej.

Największe zalety lokalizacji:

Jezioro Czorsztyńskie zaledwie kilka minut od domu, z kultową, widokową ścieżką rowerową Velo Czorsztyn.

Stacje narciarskie najbliższy wyciąg Czorsztyn-Ski w Kluszkowcach znajduje się tuż obok, a w promieniu 20 km czekają trasy narciarskie w Białce Tatrzańskiej.

Bliskość miast i uzdrowisk dogodny i szybki dojazd do Nowego Targu oraz Szczawnicy (ok. 20 km).

________________________________________

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA

Dom dla rodziny lub inwestycja pod wynajem

Dzięki unikalnemu położeniu blisko kluczowych atrakcji Podhala, nieruchomość ta stanowi bezpieczną lokatę kapitału. Budynek można bez trudu przystosować na pensjonat, bazę noclegową dla pasjonatów sportów letnich i zimowych lub zamieszkać w nim na stałe, ciesząc się urokami górskiego klimatu.

Kupuj bezpiecznie wynagrodzenie biura nieruchomości w całości pokrywa sprzedający!

Zapraszam do kontaktu oraz na osobistą prezentację nieruchomości.

________________________________________

INFORMACJE FORMALNE

Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.