Apartament w “Żelazku”

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament w prestiżowej lokalizacji na poznańskim Starym Mieście. Przestronny, komfortowy, stylowy! Nowy i nowoczesny. Idealny stan techniczny i estetyczny (apartament nie był dotychczas zamieszkały).

Słynna kamienica Żelazko, nawiązująca do nowojorskiego Flatiron Building. Pierwotny budynek z końca XIX, rozebrany na początku wieku XXI, a następnie pieczołowicie odbudowany z odtworzeniem neorenesansowej fasady i z wykorzystaniem współczesnych rozwiązań konstrukcyjnych. Jeden z najciekawszych obiektów architektonicznych Poznania!

Pomysłowy projekt układu pomieszczeń. Bardzo dobre doświetlenie z obu stron korzystnie usytuowanego apartamentu (okna na północny wschód i południowy zachód).

Ustronny zakątek ścisłego centrum. W pobliżu m.in. Stary Rynek i Stary Browar, Plac Wolności i Kupiec Poznański, biurowce i uczelnie, parki i przystanki. Sąsiedztwo licznych zabytków, atrakcji, lokali Najbardziej prestiżowa poznańska restauracja (Muga) po drugiej stronie ulicy.

Ogromne walory inwestycyjne, m.in. ze względu na wyjątkowe położenie i otocznie. Oferta dla wymagających i przewidujących!

Wraz z apartamentem obligatoryjny (i bardzo przydatny) zakup miejsca parkingowego w hali garażowej pod kamienicą (95 000 zł) oraz dużej (ok. 10 m2) komórki lokatorskiej (55 000 zł).

Lokalizacja:

Poznań, ul. Krysiewicza 3A (os. Stare Miasto)

Powierzchnia:

109,68 m2

Czynsz administracyjny:

ok. 1950 zł/mies. (w tym fundusz remontowy, opłata eksploatacyjna, zaliczki na media, wywóz odpadów):

Informacje dodatkowe:

mieszkanie własnościowe z Księgą wieczystą (bez obciążeń);

kamienica z roku 2019 (renomowany deweloper Constructa Plus);

2. piętro z wygodną windą;

przestronne i bardzo zadbane części wspólne;

funkcjonalny układ pomieszczeń i ich wymiary widoczne na rzucie powierzchni;

POMIESZCZENIA: salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje (np. sypialnia i gabinet), łazienka, WC, garderoba / pomieszczenie gospodarcze, korytarz;

wysokość pomieszczeń: 320 cm;

w aneksie kuchennym meble w zabudowie z wyposażeniem AGD;

2 eleganckie balkony (z obu stron budynku, atrakcyjne widokowo);

ogrzewanie i ciepła woda z cieplika miejskiego;

telewizja kablowa;

szybki internet światłowodowy;

videofon.

Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację apartamentu.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.