2 pokoje na Narutowicza | potencjał inwestycyjny

Opis nieruchomości

Oferta skierowana do inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem zwrotu. Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51,56 m² w centrum Łodzi, idealne pod wynajem lub dalszą odsprzedaż po remoncie. Atrakcyjna lokalizacja i rozkładowy układ to gwarancja stabilnego popytu najemców.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Śródmieście, przy ulicy Narutowicza, zaledwie 2 km od centrum Łodzi. To miejsce o doskonale rozwiniętej infrastrukturze miejskiej, co przekłada się na oszczędność czasu i komfort codziennego funkcjonowania. W najbliższym otoczeniu dostępne są liczne punkty usługowe, takie jak banki, apteki, sklepy oraz placówki edukacyjne uczelnie, szkoły i przedszkola. Bliskość szpitali i przychodni lekarskich zapewnia szybki dostęp do opieki zdrowotnej.

Komunikacja miejska jest w pełni rozwinięta autobusy, tramwaje, kolej i PKS umożliwiają sprawne przemieszczanie się po całym mieście i regionie. To kluczowy atut dla najemców ceniących wygodę i szybki dostęp do miejsc pracy, uczelni czy centrów handlowych. Śródmieście to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, co sprzyja utrzymaniu wysokiego poziomu najmu i potencjalnemu wzrostowi wartości nieruchomości.

Twoja nowa przestrzeń i potencjał:

Mieszkanie o powierzchni 51,56 m² znajduje się na trzecim piętrze czteropiętrowego budynku z cegły z 1955 roku, co gwarantuje solidną konstrukcję i trwałość. Układ rozkładowy pomieszczeń zapewnia funkcjonalność i komfort użytkowania, a wysokość pomieszczeń 280 cm pozwala na optymalne zagospodarowanie przestrzeni.

Stan mieszkania wymaga kapitalnego remontu, co stanowi czystą kartę do własnej aranżacji i dostosowania wnętrza do aktualnych potrzeb rynkowych. Instalacje do wymiany otwierają możliwość zastosowania nowoczesnych rozwiązań, które podniosą standard i atrakcyjność lokalu. Okna PCV wychodzą na północ i południe, co zapewnia równomierne doświetlenie w ciągu dnia, bez nadmiernego nagrzewania latem.

Widna kuchnia wyposażona jest w podstawowe meble i sprzęt AGD lodówkę, piekarnik gazowy, płytę grzewczą oraz zlewozmywak, co ułatwi przygotowanie remontu i pozwoli na szybkie wdrożenie planu modernizacji. Łazienka z wanną i WC wymaga remontu, ale jej układ jest praktyczny i pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni.

Udogodnienia i bezpieczeństwo:

Mieszkanie posiada piwnicę o powierzchni 2,64 m², która stanowi dodatkową przestrzeń magazynową niezbędną dla najemców lub właścicieli. Budynek jest ogrodzony i wyposażony w domofon, co podnosi poziom bezpieczeństwa mieszkańców. Istotnym atutem jest profesjonalny schron o powierzchni 60 m² znajdujący się pod budynkiem, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa w sytuacjach kryzysowych.

Ogrzewanie miejskie oraz dostęp do ciepłej wody z wodociągu miejskiego, to rozwiązania gwarantujące stabilność kosztów eksploatacyjnych i niezależność od indywidualnych instalacji grzewczych. Dodatkowo mieszkanie jest wyposażone w dostęp do internetu i telewizji kablowej, co spełnia oczekiwania współczesnych najemców.

Zamieszkaj w sercu wydarzeń komfort, zieleń i błyskawiczna komunikacja w Nowym Centrum Łodzi.

Dlaczego ta oferta to strzał w dziesiątkę?

– Strategiczna lokalizacja w centrum Łodzi z doskonałą infrastrukturą i dostępem do komunikacji miejskiej.

– Rozkładowe mieszkanie o powierzchni 51,56 m² idealne do podziału na komfortową przestrzeń dla singla lub pary oraz atrakcyjne dla najemców.

– Stan do kapitalnego remontu to możliwość dostosowania wnętrza do potrzeb rynku oraz podniesienia wartości nieruchomości.

– Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej stabilne i ekonomiczne rozwiązania dla przyszłych użytkowników.

– Bezpieczeństwo dzięki ogrodzeniu, domofonowi oraz profesjonalnemu schronowi pod budynkiem.

– Piwnica dodatkowo zwiększa funkcjonalność mieszkania, co jest atutem dla najemców i właścicieli.

– Potencjał inwestycyjny szybki zwrot z najmu dzięki lokalizacji i wielkomiejskiemu charakterowi dzielnicy.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej nieruchomości.

Oferty z tak atrakcyjnym potencjałem i lokalizacją szybko znikają z rynku nie przegap tej okazji.

Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.