Budynek handlowo-usługowy w Malechowie!

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 141 m², położony na działkach o łącznej powierzchni 1998 m² w centrum Malechowa.

Lokalizacja

Nieruchomość usytuowana jest w samym sercu Malechowa, co zapewnia duży ruch pieszych i samochodowy.

W pobliżu znajdują się: Urząd Gminy, bank, poczta, apteka, restauracja, ośrodek zdrowia oraz przystanki PKS.

Charakterystyka nieruchomości

Powierzchnia użytkowa budynku: 141 m²

Powierzchnia działek: 1998 m² (nr 173/2, 177/4, 490/8).

MPZP

1.9.KS parking dla pojazdów samochodowych

1.10.UH teren usługowo-handlowy

Możliwość rozbudowy i nadbudowy: można zwiększyć budynek do dwóch kondygnacji lub rozwinąć inwestycję na działce obok

Rok remontu: 2010

Stan techniczny: dobry, do odświeżenia (malowanie wnętrz i elewacji)

Rodzaj budynku: wolnostojący

Elewacja: ocieplony

Media: prąd, gaz, woda

Droga dojazdowa: utwardzona, publiczna

Rozkład: dwa lokale z niezależnymi wejściami i przejściem między nimi, dwie łazienki

Działka na której znajduje się budynek handlowo-usługowy posiada ogrodzenie z bramami wjazdowymi z obu stron zaplecza.

Możliwości inwestycyjne

Lokal idealny pod:

-sklep sieciowy, piekarnię, warzywniak

-punkt usługowy lub biurowy

-paczkomaty, billboardy, tablice reklamowe, stojaki promocyjne

-parking płatny lub miejsca postojowe.

Dzięki położeniu przy ruchliwej trasie i przystankach PKS to miejsce gwarantuje maksymalną widoczność i rewelacyjną dostępność dla klientów.

Dlaczego warto

– świetna lokalizacja w centrum Malechowa

– możliwość rozbudowy i zwiększenia potencjału inwestycji

– doskonała ekspozycja: idealna pod działalność usługową i handlową

– budynek w dobrym stanie, gotowy do użytkowania

– pełne uzbrojenie i wygodny dojazd z miejscem parkingowym

Malechowo to węzeł Trasy Kaszubskiej S6 Szczecin-Trójmiasto, który wkrótce połączy całą północna Polskę co zwielokrotni liczbę klientów.

To idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka funkcjonalnego obiektu z potencjałem rozwoju w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu

Zapraszam do kontaktu!