Reprezentacyjne biuro z panoramicznymi oknami

Opis nieruchomości

Szukasz przestrzeni, która będzie doskonałą wizytówką Twojej firmy? Ten wyjątkowy lokal biurowy łączy nowoczesny design, wysoki standard wykończenia oraz komfortowe warunki do pracy i spotkań z klientami.

Do wynajęcia reprezentacyjny lokal biurowy o powierzchni 36,48 m², usytuowany na I piętrze nowoczesnego budynku oddanego do użytkowania w 2022 roku, przy ul. Tunelowej 162C w Katowicach Zarzeczu.

Już od pierwszego wejścia uwagę przyciągają duże przeszklenia od strony północnej i wschodniej oraz dodatkowe okno od zachodu, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i nadają mu wyjątkowo przestronny charakter. Stonowana kolorystyka oraz nowoczesne wykończenie tworzą elegancką przestrzeń sprzyjającą zarówno codziennej pracy, jak i spotkaniom biznesowym.

Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do użytkowania. Na wyposażeniu znajdują się:

– pojemna zabudowana szafa na dokumenty na całej ścianie,

– narożna sofa,

– dwa stoliki kawowe,

– cztery pufy,

– przeszklona witryna,

– biurko,

– dwa krzesła obrotowe,

– dwa wygodne fotele biurowe.

Do dyspozycji najemców pozostaje wspólny aneks kuchenny, zwiększający komfort codziennego użytkowania.

Atuty nieruchomości

– reprezentacyjny lokal o wysokim standardzie,

– nowoczesny budynek z 2022 roku,

– duże panoramiczne przeszklenia,

– lokal w pełni umeblowany,

– miejsce parkingowe w cenie,

– Internet światłowodowy,

– wszystkie media w cenie najmu,

– dogodny dojazd do centrum Katowic i głównych tras aglomeracji.

Koszty najmu

– czynsz: 70 zł/m², tj. 2 553,60 zł netto miesięcznie + 23% VAT

– kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu.

Dodatkowo płatne media według zużycia, po stronie Najemcy:

– energia elektryczna,

– gaz, w tym na potrzeby ogrzewania,

– woda,

– kanalizacja

– wywóz odpadów.

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w Katowicach Zarzeczu, z dogodnym dojazdem do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych aglomeracji śląskiej.

W pobliżu znajdują się:

– przystanek autobusowy ok. 280 m,

– stacja kolejowa Katowice Podlesie ok. 800 m,

– Lidl ok. 600 m,

– Żabka ok. 650 m,

– piekarnia ok. 1 km.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.