Manufaktura Grossa – II etap MIESZKANIE

Opis nieruchomości

🏙 Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w inwestycji – Manufaktura Grossa II etap realizacji w samym sercu Bielska-Białej!

📍 Lokalizacja: Centrum Bielska-Białej prestiżowa inwestycja powstająca w zabytkowym kompleksie dawnej Fabryki Wódek i Likierów Jacoba Grossa, doskonale wpisana w miejski pejzaż, blisko restauracji, sklepów, galerii i komunikacji miejskiej.

🏢 O inwestycji:

Manufaktura Grossa to unikatowy projekt rewitalizacji pofabrycznego obiektu z XIX w., łączący industrialny charakter z nowoczesną architekturą.

Etap II oferuje lokale mieszkalne sprzedawane bezpośrednio od dewelopera w tym eleganckie mieszkania o różnorodnych funkcjach.

📏 Opis mieszkania:

📍 Piętro: 2

Powierzchnia ok. 36 m² (około)

W skład mieszkania wchodzą:

Przedpokój około 3,8m²

Łazienka około 5,5 m²

Salon z aneksem kuchennym około 26,7m²

(sypialnia możliwa do wydzielenia z salonu około 8,2 m²)

Istnieje możliwość zakupu miejsca garażowego zlokalizowanego w hali garażowej na kondygnacji -1, jako opcja dodatkowa do lokalu mieszkalnego.

Cena miejsca garażowego: 65 000 zł netto

Do ceny zostanie doliczony podatek VAT według obowiązującej stawki.

Zakup miejsca garażowego nie jest obligatoryjny.

Funkcjonalny układ i klarowne rozdzielenie stref dziennej i prywatnej sprawiają, że to świetna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i jako ŚWIETNA inwestycja pod wynajem.

🌆 Atuty mieszkania:

✔ Lokal w centrum miasta blisko wszystko co ważne

✔ Unikalny charakter rewitalizowanego obiektu

✔ Duże okna i dobre doświetlenie

✔ Standard deweloperski dający możliwość aranżacji według własnych potrzeb

Standard wykończenia lokalu:

Lokal oferowany jest w standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.:

Standard wykończenia lokalu:

– drzwi wejściowe do lokalu wykonane odpowiedniej klasie odporności ogniowej PCV –

lub ALUMINIUM

– okna trzyszybowe

– wewnętrze ściany między lokalowy wYkonane technologii prefabrykowanej tradycyjnej murowanej

– wewnętrzne ściany wykonanie w technologii suchej zabudowy systemie Rigips

– wykonanie instalacji wod-kan. w kuchni i łazience

– wykonanie instalacji centralnego ogrzewania podłogowego

– wykonanie instalacji elektrycznej zgodnie projektem

– wykonanie instalacji wentylacyjnej zgodnie z projektem

– prefabrykowane elementy nie tynkowane –

– wylewki maszynowe zacierane na gładko

– instalacja tv

– instalacja światłowodowa

– instalacja domofonowa

– wykonanie wszystkich instalacji wod-kan w łazience zgodnie z projektem

– brak drzwi wewnętrznych

Standard wykonania budynku:

– budynek posadowiony na ławach fundamentowych

– ściany zewnętrzne częściowo wykonane z pustaka ceramicznego

oraz betonowych elementów prefabrykowanych

– ściany wewnętrzne częściowo wykonane z pustaka ceramicznego

oraz betonowych elementów prefabrykowanych

– stropy prefabrykowane lub w technologii tradycyjnej

– wieńce, nadproża, słupy oraz inne elementy wykonane w technologii

żelbetowej lub prefabrykowanej

– klatka schodowa żelbetowa lub prefabrykowana

– dach dwuspadowy

– konstrukcja dachu drewniana

– pokrycie dachu blacha montowana w systemie na rąbek

– okna i drzwi PCV

– termoizolacja budynku od zewnątrz styropianem z tynkiem akrylowym zewnętrznym

– tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo-wapienne w zależności od pomieszczenia

– zasilanie centralnego ogrzewania z miejskiej sieci ciepłowniczej

– instalacja c.o.

– instalacja ccw

– instalacja elektryczna zgonie z projektem instalacji elektrycznej dla części wspólnych

– instalacja kanalizacyjna wraz podpięciem do sieci kanalizacyjnej

– wylewki cementowe

– bezpośredni dostęp do drogi publicznej ulicy Ks. St. Stojałowskiego

– rynny stalowe

– tereny zielone zagospodarowane w zieleń zgodnie z projektem zagospodarowania terenu.

📈 Dla kogo:

To idealna propozycja dla osób ceniących miejskie życie, bliskość infrastruktury oraz wysoki potencjał inwestycyjny. Nieruchomość świetnie sprawdzi się także jako lokal pod wynajem krótko- lub długoterminowy.

Oferta na wyłączność.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.