Przedwojenna willa | Miasto-Ogród Włochy

Opis nieruchomości

Przedwojenna willa z duszą w sercu Miasta-Ogrodu Włochy | 1000 m2 działki

Są nieruchomości, które kupuje się rozumem. Są też takie, które od pierwszego spojrzenia budzą emocje.

Ta blisko stuletnia willa należy do tej drugiej kategorii.

Położona w jednej z najbardziej klimatycznych części Warszawy historycznym osiedlu Miasto-Ogród Nowe Włochy zachwyca klasyczną architekturą, proporcjami i potencjałem stworzenia wyjątkowej rodzinnej rezydencji.

To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego domu. Szukają historii, charakteru i przestrzeni, której nie da się odtworzyć we współczesnym budownictwie.

Dlaczego właśnie ta nieruchomość?

-około 400 m² powierzchni użytkowej

-działka o powierzchni 1073 m²

-trzy kondygnacje

– 3-metrowa wysokość pomieszczeń (parter i 1 piętro wysokość 3,23 m brutto)

– klasyczna, reprezentacyjna bryła z charakterystycznym portykiem wspartym na czterech filarach

– solidna konstrukcja z pełnej cegły

– budynek usytuowany w głębi działki zapewniający prywatność

Nieruchomość wymaga generalnego remontu, ale właśnie to daje możliwość stworzenia domu dokładnie odpowiadającego własnym potrzebom i estetyce.

Może tu powstać elegancka miejska rezydencja łącząca historyczny charakter z nowoczesnymi rozwiązaniami.

Miasto-Ogród jedna z najbardziej zielonych części Warszawy

Nowe Włochy od lat pozostają jedną z najbardziej cenionych lokalizacji dla osób poszukujących spokojnego życia w otoczeniu zieleni.

Szerokie, kameralne ulice, starodrzew, historyczna zabudowa willowa oraz liczne tereny spacerowe tworzą atmosferę, której trudno szukać w innych częściach miasta.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia wszystko, czego oczekuje się od nowoczesnego miasta:

– szybki dojazd do centrum Warszawy,

– stacja SKM i kolei w niewielkiej odległości,

– dogodny wyjazd na główne arterie miasta,

– pełna infrastruktura handlowo-usługowa,

– szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne (Park Koziorożca i Kombatantów).

To nieruchomość dla osób, które chcą stworzyć dom wyjątkowy niepowtarzalny i ponadczasowy.

Budynek znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji tej niezwykłej nieruchomości. Bez prowizji od kupującego, ponieważ wynagrodzenie agencji pokrywa właściciel nieruchomości.