Dawna “Palestra” szuka nowego właściciela

Opis nieruchomości

Wyjątkowa willa lub siedziba firmy niewymagająca wkładu finansowego.

Kup, wejdź, mieszkaj lub pracuj od razu!

Nieruchomość z bogatą historią w strategicznej lokalizacji u podnóża Beskidów.

Budynek przez wiele lat działał jako ośrodek wczasowy Palestra. Należał do Izby Adwokackiej.

Związany z elitarnym gronem spełniał kryteria luksusowego miejsca wypoczynku.

Po transformacji ustrojowej nieruchomość została sprywatyzowana i dostosowana do nowych funkcji.

W kolejnych latach mieściła działalność medyczną, a następnie biurową, co pokazuje jej uniwersalny charakter i duże możliwości adaptacyjne.

Dziś to wyjątkowa i niepowtarzalna przestrzeń, która może pełnić zarówno funkcję reprezentacyjnej rezydencji, obiektu usługowego bądź ponownie pensjonatu. W podpiwniczeniu budynku znajduje się dawna niecka basenowa. Obecnie przykryta i wykorzystana jako dodatkowa przestrzeń użytkowa. Konstrukcja basenu została jednak zachowana, co umożliwia jej relatywnie łatwe odtworzenie do pierwotnej funkcji bez konieczności przeprowadzania istotnych prac budowlanych.

*** PODSTAWOWE INFORMACJE ***

– lokalizacja: Jaworze, ul. Stokrotek 51

– powierzchnia działki: 0,1265 ha (1265 m²)

– powierzchnia użytkowa budynku: 340,22 m²

– dodatkowy budynek gospodarczy: 64 m² (aktualnie garaż)

– pełna własność

– bezpośredni dostęp do drogi publicznej

*** OPIS NIERUCHOMOŚCI ***

Nieruchomość po generalnym remoncie po 2000 roku. Wymieniona cała połać dachu. Zainstalowana klimatyzacja, instalacja alarmowa, przeciwpożarowa, system monitoringu oraz panele fotowoltaiczne. Poddasze przekształcone w biura oraz miejsce do przechowywania.

Aktualnie nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Teren ogrodzony, zagospodarowany, z utwardzonym podjazdem i miejscami parkingowymi.

Ogród od strony południowo-wschodniej.

Wjazd od strony zachodniej.

*** STANDARD I INSTALACJE ***

– konstrukcja tradycyjna murowana (cegła ceramiczna)

– dach wielospadowy kryty gontem bitumicznym

– ogrzewanie gazowe (grzejniki z termoregulacją)

– media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, Internet

– stolarka okienna: drewniana i PCV

*** UKŁAD POMIESZCZEŃ ***

Piwnica: 113,84 m² (pomieszczenia techniczne, użytkowe, kotłownia)

Parter: 124,02 m² (pokoje, łazienka, komunikacja)

Piętro: 86,26 m² (pokoje, łazienka)

Poddasze: 16,10 m²

Łącznie: 340,22 m² powierzchni użytkowej

*** LOKALIZACJA i ODLEGŁOŚCI ***

– Bielsko-Biała ok 10 km

– centrum Jaworza: ok. 800 m

– szkoła podstawowa: ok. 500 m

– tężnia solankowa: ok. 1,6 km

– Wzgórze Goruszka: ok. 350 m

Bliskość terenów rekreacyjnych, górskich i tras rowerowych zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku i codziennej aktywności.

Idealne miejsce do zamieszkania lub prowadzenia działalności.

PODANA CENA JEST CENĄ NETTO