Siedlisko | 3,51 ha | Dom, zabudowania gospodarcze

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWE SIEDLISKO Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM | 3,51 HA | TEREN BUDOWLANY W MPZP | ZABUDOWANIA GOSPODARCZE

PRZESTRZEŃ, MOŻLIWOŚCI I DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko o łącznej powierzchni 3,51 ha, obejmujące działki nr 1692/1 , 1692/2 , 1692/7 i 1695/3. Nieruchomość łączy dużą powierzchnię gruntu, około 43 ary terenu budowlanego objętego MPZP oraz istniejące zabudowania gospodarcze.

To propozycja dla osób poszukujących miejsca do stworzenia własnego siedliska, prowadzenia działalności rolnej lub gospodarczej, a także dla inwestora zainteresowanego wykorzystaniem potencjału części budowlanej.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Powierzchnia: 3,51 ha / 35 100 m²

Działki: 1692/1, 1692/2 1692/7 i 1695/3

Teren budowlany: ok. 43 ary

MPZP: MN1

Wymiary: ok. 128 × 288 m

Media: energia elektryczna i woda doprowadzone do nieruchomości

Zabudowania gospodarcze: hala, stodoła, wiata

Budynek mieszkalny: ok. 180 m² przeznaczony do rozbiórki

TEREN BUDOWLANY I MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Około 43 ary nieruchomości objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MN1. Zgodnie z przeznaczeniem terenu możliwa jest realizacja m.in.:

zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

zabudowy zagrodowej,

obiektów usługowych,

obiektów handlowych,

obiektów produkcyjnych.

MPZP przewiduje również możliwość podziału terenu na działki budowlane o minimalnej powierzchni 600 m², co zwiększa możliwości przyszłego zagospodarowania nieruchomości.

ZABUDOWANIA GOSPODARCZE

Na działce znajdują się istniejące obiekty gospodarcze, w tym hala o powierzchni ok. 200 m², stodoła oraz wiata.

Hala była wcześniej wykorzystywana do hodowli zwierząt. Znajdują się w niej przygotowane boksy i kojce, które były wykorzystywane przy hodowli bydła oraz około 100 kóz.

Istniejąca infrastruktura może stanowić zaplecze dla gospodarstwa rolnego, hodowli lub innej działalności, po dostosowaniu obiektów do planowanego sposobu użytkowania.

DLA KOGO?

Nieruchomość może być interesującą propozycją dla:

inwestora,

gospodarstwa rolnego,

hodowli zwierząt,

stadniny koni,

gospodarstwa ekologicznego,

agroturystyki,

działalności usługowej lub produkcyjnej,

osób poszukujących dużego siedliska z możliwością własnej aranżacji.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

✔ 3,51 ha gruntu

✔ ok. 43 ary terenu budowlanego

✔ obowiązujący MPZP MN1

✔ możliwość podziału części budowlanej

✔ istniejące zabudowania gospodarcze

✔ hala ok. 200 m² z istniejącym zapleczem hodowlanym

✔ energia elektryczna i woda doprowadzone do nieruchomości

✔ duża, regularna działka

✔ możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno prywatnie, jak i gospodarczo

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, zapewniającej dużą przestrzeń oraz prywatność. Połączenie znacznego areału, terenu budowlanego objętego MPZP i istniejącej zabudowy gospodarczej daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.

To propozycja dla osób, które szukają dużego siedliska z realnymi możliwościami dalszego zagospodarowania, a nie wyłącznie działki pod budowę domu.

PO WIĘCEJ INFORMACJI, DOKUMENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI ORAZ W CELU UMÓWIENIA PREZENTACJI ZAPRASZAM DO KONTAKTU.

Wynagrodzenie biura pokrywa strona sprzedająca.

INFORMACJA FORMALNA

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości. Dane mają charakter informacyjny, mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.