LOKALIZACJA
Działka położona jest w spokojnym otoczeniu pól, terenów zielonych oraz luźnej zabudowy mieszkaniowej i siedliskowej.
Najważniejsze odległości:
- Borzechów – około 4 km
- Bełżyce – około 9 km
- Niedrzwica Kościelna – około 13 km
- Lublin – około 30 km
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI
- powierzchnia: 3999 m²
- numer działki: 350/1
- część pod zabudowę: około 2335 m²
- wymiary: około 21,1 m × 188,5 m
- płaski teren
- bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej gminnej
- droga utwardzona i oświetlona
MEDIA
- prąd – w działce
- gaz – dostępne przyłącze
- woda – studnia głębinowa
PRZEZNACZENIE TERENU
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Około 2335 m² znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 79RM – teren zabudowy zagrodowej.
Najważniejsze ustalenia MPZP:
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 60%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30%
- wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01–1,2
- maksymalna wysokość budynków – 12 m
- nieprzekraczalna linia zabudowy – 15 m od krawędzi jezdni drogi gminnej
- obsługa komunikacyjna – z drogi gminnej
Realizacja zabudowy zagrodowej wymaga posiadania statusu rolnika.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- powierzchnia blisko 40 arów
- około 23 ary terenu objętego zabudową zagrodową
- regularny, prostokątny kształt
- płaski teren
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej
- droga utwardzona i oświetlona
- prąd i gaz dostępne przy nieruchomości
- spokojne otoczenie
- dogodny dojazd do Bełżyc, Niedrzwicy Kościelnej i Lublina
DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ
Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki nr 350/2, bezpośrednio przylegającej do oferowanej nieruchomości.
Szczegóły dotyczące działki 350/2 dostępne są telefonicznie.
Jeżeli szukasz większej nieruchomości z częścią przeznaczoną pod zabudowę, w spokojnej lokalizacji i z dobrym dostępem do drogi publicznej, zapraszam do kontaktu.
Michał Sprawka
tel. 729*915*321
Pasjonaci Nieruchomości
ul. Ceramiczna 24
20-150 Lublin
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
